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Objekt: 1062

Preiswertes Haus in Lend

5651 Lend, Einfamilienhaus, 118 m², Zi.: 4,
Kaufpreis 166.000 €, Provision: 3 %

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Essecke
Essecke

Eckdaten:

Objektart: 

Einfamilienhaus

Lage: 

Lend

Umgebung: 

nur wenige Fahrminuten vom Golfplatz entfernt

Zimmer/Räume: 

4

Grundstücksfläche m² ca.: 

365

Wohnfläche in m² ca.: 

118

Zustand: 

Baujahr: 

1951

Anzahl der Schlafzimmer: 

3

Anzahl der Badezimmer: 

1

Stellplätze: 

2

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Zentralheizung

Region: 

Salzburg


Kaufpreis166.000,00 €
Käuferprovision3 % exkl. MwSt

Objektbeschreibung:Das Wohnhaus bietet auf zwei Ebenen ca. 118 m² Wohnfläche. Das Raumangebot in diesem Haus umfasst 6 Räume. Die Wohnfläche teilt sich auf in 2 Wohnküchen und 4 Zimmer davon sind 3 Schlafzimmer. Ein Badezimmer im Erdgeschoss, eine Dusche im Obergeschoss sowie ein WC separat sind vorhanden. Das Haus wurde im Jahr 1951 errichtet und in der Zeit von 1991 bis 1994 teilsaniert. Die Öl-Zentralheizung wurde 2003 erneuert. Weiter sind in den Zimmern Holz-Zusatzöfen vorhanden. Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhäuschen. Das ganze Haus ist unterkellert.
Ausstattung:EFH mit ca. 118 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Küchen, Dusche, WC separat, Bad, Öl-Zentralheizung und Holzofen, Carport für 2 Stellplätze, Garten mit Gartenhäuschen.
Lage:Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage nahe dem Ortszentrum von Lend. Gemeindeamt, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Bank, Seniorenheim und Bushaltestellen sowie die Unternehmen SAG - Salzburger Aluminium Aktiengesellschaft und die Firma Heinrich Bau sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten in den Ortsteil Embach. Hier haben Sie die idealen Voraussetzungen abseits der großen Skigebiete dem Wintersport nachzugehen. Weitere große Skigebiete wie Zell am See - Kaprun, die Rauriser Hochalmbahnen oder das Gebiet Ski Amadé erreichen Sie komfortabel in ca. 20 Fahrminuten.
Sonstiges:Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an.

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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich

www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170

Küche
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Aussicht
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Salzmannstr. 5
A-5700 Zell am See

Tel: 06542/70 170
Fax: 06542/70 170 - 70
Email: info@(at)sage-immobilien.at		Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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