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Objekt: 1095

Villa in Maria Alm

5761 Maria Alm, Villa, 208,37 m², Zi.: 4,
Kaufpreis 870.000 €, Provision: 3 %

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Wohnzimmer
Wohnzimmer

Eckdaten:

Objektart: 

Villa

Lage: 

Maria Alm

Umgebung: 

nur wenige Fahrminuten von der Skipiste entfernt

Umgebung: 

nur wenige Fahrminuten vom Golfplatz entfernt

Zimmer/Räume: 

4

Wohnfläche in m² ca.: 

208,37

Grundstücksfläche m² ca.: 

800

Baujahr: 

2006

Anzahl der Schlafzimmer: 

3

Anzahl der Badezimmer: 

3

Stellplätze: 

3

Heizungsart: 

Zentralheizung

Region: 

Salzburg

Garagenanzahl: 

2


Kaufpreis870.000,00 €
Käuferprovision3 % exkl. MwSt

Objektbeschreibung:Dieses extravagante Haus wurde 2006 in Massivbauweise erbaut und liegt nahe dem Zentrum von Maria Alm. Raumhöhen von teilweisen 4 Metern machen dieses Haus zum Erlebnis.

Durch Oberlichten und Fensterspalten wird das ganze Haus von Tageslicht durchflutet, zur Ergänzung abends sind hochwertige Einbauleuchten in die Decke eingebaut worden. Ebenso der Kaminofen im Wohnzimmer, die Außenleuchten, Waschmaschine und Trockner sowie alle Spiegel bleiben im Haus.

Die Außenbepflanzung ist sehr schön und geradlinig vom Gärtnermeister angelegt worden und sehr pflegeleicht.
Ausstattung:Raumaufteilung Erdgeschoß:
Eingang/Foyer
Treppenhaus
Schlafzimmer mit Bad
Technikraum
Weinlager

Raumaufteilung Obergeschoß:
Wohnraum mit Zugang zu Balkon südseitig (23,30 m²) und Terrasse westseitig (16,50 m²)
Küche
Hauswirtschaftsraum
1 Schlafzimmer mit Dampfdusche
1 Schlafzimmer mit Dusche und Whirlpool
Lage:Die Gemeinde Maria Alm (ca. 2.076 Einwohner, Seehöhe 802 m) befindet sich ca. 5 km östlich von Saalfelden. Maria Alm ist seit den 60er Jahren bekannt für seinen Sommer- und Wintertourismus. Zu den bekanntesten Ortsteilen von Maria Alm gehört Hinterthal, in dem bereits der ehemalige deutsche Bundespräsident Walter Scheel seinen Ferienwohnsitz hatte. Maria Alm verfügt über ein weitreichendes Skigebiet, welches die Täler von Dienten und Mühlbach am Hochkönig erschließt. In der Skiwelt Amadé sind insgesamt 5 Regionen mit 25 Orten und 860 Pistenkilometer sowie 270 Liftanlagen vereint. Im Sommer bietet Maria Alm viel Platz für Wanderungen und Sport. Maria Alm verfügt über einen eigenen Golfplatz.

Mehr Information über die Region:
www.mariaalm.at
www.hochkoenig.at
www.skiamade.com
Sonstiges:Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer vorgelegt.

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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich

www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
  

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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
A-5700 Zell am See

Tel: 06542/70 170
Fax: 06542/70 170 - 70
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