5721 Piesendorf, Einfamilienhaus, 120 m², 147 m², Zi.: 6,
Kaufpreis 560.000 €, Provision: 3 %
Eckdaten:
Objektart: | Einfamilienhaus |
Objektart: | Villa |
Lage: | Piesendorf-Aufhausen |
Umgebung: | nur wenige Fahrminuten von der Skipiste entfernt |
Umgebung: | nur wenige Fahrminuten vom Golfplatz entfernt |
Zimmer/Räume: | 6 |
Grundstücksfläche m² ca.: | 986 |
Wohnfläche in m² ca.: | 120 |
Nutzfläche in m²: | 147 |
Zustand: | gepflegt |
Baujahr: | 1968 |
Anzahl der Schlafzimmer: | 5 |
Anzahl der Badezimmer: | 2 |
Region: | Salzburg |
Garagenanzahl: | 1 |
| Kaufpreis | 560.000,00 € |
| Käuferprovision | 3 % exkl. MwSt |
| Objektbeschreibung: | Das Landhaus steht in Aufhausen zwischen den sehr bekannten Orten Zell am See und Kaprun und ist ca. 1968 erbaut worden. Durch regelmäßige Renovierungsarbeiten befindet sich das Landhaus in einem guten Zustand. Das Haus steht auf ca. 900 m Seehöhe, es liegt dadurch über der Nebelgrenze und verfügt über eine eigene Quelle. Das Anwesen ist auch bestens zur Nutzung als Ferienobjekt geeignet. |
| Ausstattung: | EFH mit ca. 147 m² Wohnnutzfläche, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Dusche mit WC, 2 WC separat, 4 Schlafzimmer, Bad, Öl - Zentralheizung, Schiraum in der Garage. |
| Lage: | Das Landhaus bietet eine sehr exklusive Lage mit einem einzigartigen Panoramablick der vom Kitzsteinhorn über Kaprun, den 36-Loch-Golfplatz bis hin zum Flugplatz reicht. Weiters gehört noch Grünland und eine Waldfläche von ca. 15.000 m² dazu bei der man mit ¼ der Gesamtgröße beteiligt ist, damit hier nicht bebaut werden kann. Zell am See - Kaprun liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Durch den Flugplatz bei Zell am See, dem Golfclub von Zell am See - Kaprun mit seinen 36 Greens, den Gletscher am Kitzsteinhorn und den Zeller See bei Zell am See wird dem Schnee- und Sonnenliebhaber im Winter wie im Sommer fast jede sportliche Möglichkeit geboten. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben. Die neue SPA - World in Kaprun bietet nach jedem Anlass für Geist und Seele die richtige Entspannung. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.kaprun.at oder www.kitzsteinhorn.at oder www.zellamsee-kaprun.com |
| Sonstiges: | Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170 |
 Blick auf Kaprun |  Essgruppe |  Wohnzimmer |
 Schlafzimmer I |  Gartenhaus |  Blick aufs Kitzsteinhorn |
 Grundriss EG |  Grundriss OG |  Grundriss UG |
| Interesse an diesem Objekt ? | |
| SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstr. 5 A-5700 Zell am See Tel: 06542/70 170 Fax: 06542/70 170 - 70 Email: info@sage-immobilien.at | Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
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