5760 Saalfelden, Büro / Praxis / Ausstellungsräume, 190 m², Zi.: 4,
Kaufpreis 320.000 €, Provision: 3 %
Eckdaten:
Objektart: | Büro / Praxis / Ausstellungsräume |
Objektart: | Etagenwohnung |
Lage: | Saalfelden am Steinernen Meer |
Betriebskosten mtl.: | 300 € |
Zimmer/Räume: | 4 |
Wohnfläche in m² ca.: | 190 |
Gesamtfläche m²: | 190 |
Zustand: | gepflegt |
Baujahr: | 1981 |
Anzahl der Badezimmer: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Region: | Salzburg |
Garagenanzahl: | 1 |
| Kaufpreis | 320.000,00 € |
| Käuferprovision | 3 % exkl. MwSt |
| Objektbeschreibung: | Die von uns angebotene Gewerbe- Bürofläche mit ca. 190 m² Nutzfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage im Herzen von Saalfelden. Die Räumlichkeiten wären ideal für ein Büro oder eine Arztpraxis. Die Räume können aber auch als eine wunderschöne große Wohnung eingerichtet und gestaltet werden. |
| Lage: | Saalfelden (15.912 Einwohner, 744 Seehöhe) liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum. Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn. Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Saalfelden. Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (62 km) und München (192 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.leogang-saalfelden.at oder www.saalfelden.at |
| Sonstiges: | Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170 |
 Flur |  Raum II |  Raum III |
 Raum IV |  Balkon |  Aussicht |
| Interesse an diesem Objekt ? | |
| SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstr. 5 A-5700 Zell am See Tel: 06542/70 170 Fax: 06542/70 170 - 70 Email: info@sage-immobilien.at | Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
sage-immobilien.at