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Objekt: 1737

Preissenkung!! Reihenhaus in Zentrumsnähe von Kaprun

5710 Kaprun, Reihenhaus, 130 m², Zi.: 5,
Kaufpreis 260.000 €, Provision: 3 %

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Küche
Küche

Eckdaten:

Objektart: 

Reihenhaus

Lage: 

Kaprun

Umgebung: 

nur wenige Fahrminuten von der Skipiste entfernt

Umgebung: 

nur wenige Fahrminuten vom Golfplatz entfernt

Betriebskosten mtl.: 

120 €

Zimmer/Räume: 

5

Wohnfläche in m² ca.: 

130

Grundstücksfläche m² ca.: 

106

Zustand: 

gepflegt

Baujahr: 

1979

Anzahl der Schlafzimmer: 

3

Anzahl der Badezimmer: 

2

Stellplätze: 

1

Region: 

Salzburg


Kaufpreis260.000,00 €
Käuferprovision3 % exkl. MwSt

Objektbeschreibung:Das Reihenhaus ist ca. 1979 erbaut worden und bietet auf drei Stockwerken ca. 130 m² Wohnfläche. Der Wohnraum im Haus ist auf 5 Zimmer aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Arbeitszimmer und das Wohnzimmer mit Terrasse, im 1. Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Balkon und Bad mit WC, im 2. Obergeschoss 1 Schlafzimmer mit Balkon und WC separat, im Dachgeschoss noch ein Schlafzimmer mit Balkon und Bad. Die einzelnen Zimmer verteilen sich auf Halbstocketagen. Das Haus ist unterkellert und bietet einen Autostellplatz. Durch die gute Lage ergibt sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt.
Ausstattung:RH mit ca. 130 m² Wohnfläche, Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Terrasse, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer mit Balkon, 2x WC separat und Bad, Keller, Autostellplatz, Öl - Zentralheizung.
Lage:Die Gemeinde Kaprun (3000 Einwohner, Seehöhe 786 m) ist eines der Tourismuszentren in der Region und bildet gemeinsam mit der Stadtgemeinde Zell am See die Tourismusregion Zell am See - Kaprun. Mit mehr als 14.000 Betten und mit über zwei Millionen Nächtigungen jährlich zählt Zell am See - Kaprun zu den bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs.

Unbekümmertes Skivergnügen ist in Kaprun, durch das Gletscherskigebiet am Kitzsteinhorn (3203 Meter), das ganze Jahr über gewährleistet. Im Winter stehen zusätzlich das Skigebiet am Maiskogel sowie die Schmittenhöhe in Zell am See für Skibegeisterte zur Verfügung.

Im Sommer bietet die einzigartige Bergwelt der Hohen Tauern zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Touren. Uneingeschränkter Badespaß ist in der Tauern-Spa-World oder im nahegelegenen Zeller See möglich.

Weitere Informationen über die Region:
www.kaprun.at
www.zellamsee-kaprun.at

Infrastruktur: Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (8 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (92 km), Innsbruck (140 km), München (217 km)
Sonstiges:Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an.

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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich

www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170

Aussicht Sommer
Aussicht Sommer
Badezimmer
Badezimmer
 
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Salzmannstr. 5
A-5700 Zell am See

Tel: 06542/70 170
Fax: 06542/70 170 - 70
Email: info@(at)sage-immobilien.at		Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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