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Objekt: 2021

Herrlich gelegenes Landhotel

5622 Goldegg/Weng, Hotel, 1480 m²,
Kaufpreis 990.000 €, Provision: 3 %

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Gastraum
Gastraum

Eckdaten:

Objektart: 

Hotel

Lage: 

Goldegg

Umgebung: 

nur wenige Fahrminuten von der Skipiste entfernt

Umgebung: 

nur wenige Fahrminuten vom Golfplatz entfernt

Nutzfläche in m²: 

1480

Gewerbefläche m² ca.: 

3400

Zustand: 

Baujahr: 

1975

Gästeterrasse: 

Ja

Gastronomieplätze: 

80

Gastr. Plätze im Freien: 

70

Doppelzimmer: 

27

Anzahl der Betten: 

80

Personenaufzug: 

Ja

Stellplätze: 

20


Kaufpreis990.000,00 €
Käuferprovision3 % exkl. MwSt

Objektbeschreibung:Herrlich gelegenes Landhotel in unmittelbarer Nähe zu einem 18-Loch-Golfplatz, romantischen Badeseen und auch die großen Salzburger Schigebiete sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Betrieb bietet unter anderem im Sommer ein Freischwimmbad mit großer Liegwiese und einer Sonnenterasse und im Winter eine urige Kellerbar, ein Extrastüberl mit offenem Kamin und einen kleinen Wellnessbereich zur Unterhaltung der Gäste.
Die Grundstücksgröße sowie der Bebauungsplan der Gemeinde lassen einen Erweiterungsbau des Betriebes problemlos zu.
Ausstattung:Hotel, ca. 1480 m² Nutzfläche, Kellergeschoss: Kellerbar für 80 Personen, kleiner Wellnessbereich, Getränke- und Kühllager,
Heiz- und Tankraum (10.000 l), Wasch- und Bügelraum, Schi- und Schischuhraum, Garage.
Erdgeschoss: Hoteleingang, Rezeption, Gastraum mit vorgelagerter Terasse, kpl ausgestattete Nirostaküche. Dahinter liegt eine ca 90m² große Privatwohnung.
1. Obergeschoss: 10 Doppelzimmer, davon 9 mit Balkon (8 davon sind mit 3 Betten belegbar) mit Bad oder Dusche, WC.
2. Obergeschoss: 10 Doppelzimmer, davon 9 mit Balkon (7 davon sind mit 3 Betten belegbar) mit Bad oder Dusche, WC.
Dachgeschoss: 7 Doppelzimmer, 3 davon mit Balkon (3 davon sind mit 3 Betten belegbar).
Nebenhaus: 2 sehr hübsche Ferienwohnungen, kpl eingerichtet - eine davon mit offenem Kamin.
Lage:Die Gemeinde Goldegg (822 m Seehöhe, 2216 Einwohner) liegt auf einem sonnigen Plateau mit herrlichem Panorama auf die umliegende Berwelt. Gelegen inmitten der Top-Skiregion Ski Amadé, stehen in unmittelbarer Umgebung von Goldegg mehr als 860 gepflegte Pistenkilometer, mit mehr als 270 Liften für Skifans zur Verfügung.

Die Goldegger Skilifte und das Skiareal am Goldegger Buchberg sind ein echtes Familienskigebiet, ideal für Anfänger und Genuss-Skifahrer, die abseits vom großen Trubel Erholung suchen. Spaziergänger, Wanderer und Bergsteiger finden im Sommer eine Fülle von Möglichkeiten Goldegg und seine Umgebung zu erkunden.

Sportlich ambitionierte Urlauber genießen die Zeit beim Mountainbiken, Tennis spielen oder auf dem 18-Loch Golfplatz inmitten der herrlichen Bergwelt. Badespaß an einen heißen Sommertagen garantiert der Goldegger Moorsee sowie der Böndlsee.

Weitere Informationen über die Region:
www.goldeggamsee.at
www.sonnenterrasse.at

Infrastruktur:
Bahnhof in Schwarzach/St. Veit 4 km
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (70 km), München (240 km)
Sonstiges:Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an.

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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich

www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170

Mansardenzimmer DG
Mansardenzimmer DG
Vorraum 2 OG
Vorraum 2 OG
Beispiel Zimmer
Beispiel Zimmer
Extrastüberl mit Kaminfeuer
Extrastüberl mit Kaminfeuer
Beispiel Bad
Beispiel Bad
Liegewiese mit Pool
Liegewiese mit Pool
Hotel
Hotel
Hoteleingang
Hoteleingang
 
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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
A-5700 Zell am See

Tel: 06542/70 170
Fax: 06542/70 170 - 70
Email: info@(at)sage-immobilien.at		Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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