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Objekt: 2116

Tolle Eigentumswohnung in Kaprun - direkt neben dem Skilift

5710 Kaprun, Etagenwohnung, 70 m², Zi.: 3,
Kaufpreis: 159.000 €, Provision: 3,6 %

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Küche mit Eßecke
Küche mit Eßecke

Eckdaten:

Objektart: 

Etagenwohnung

Lage: 

Kaprun

Umgebung 

direkt neben der Skipiste

Umgebung 

nur wenige Fahrminuten vom Golfplatz entfernt

Betriebskosten mtl.: 

110 €

Zimmer/Räume: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

70

Etage: 

1

Alt-/Neubau: 

Altbau

Zustand: 

gepflegt

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung

Baujahr: 

1974

Stellplätze: 

1

Heizungsart: 

Zentralheizung

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Region: 

Salzburg


Kaufpreis159.000,00 €
Käuferprovision3,6 %

Objektbeschreibung:Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Kaprun. Der Skilift "Lechnerberg" befindet sich gleich neben dem Haus. Vom Balkon kann man einen wunderschönen Blick direkt auf die Skipiste und das Kitzsteinhorn genießen.
Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer, das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, einen kleinen Wirtschaftsraum und ein WC separat.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein Vollwärmeschutz wurde bereits angebracht. Das Dach und die Balkone wurden ebenfalls erneuert. Alle Fenster wurden ausgetauscht.
Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Kellerabteil.
Ausstattung:ETW, ca. 70 m² Wohnfläche, Vorraum, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, WC separat, Parkplatz, Kellerabteil, Gas-Zentralheizung.
Lage:Die Gemeinde Kaprun (3000 Einwohner, Seehöhe 786 m) ist eines der Tourismuszentren in der Region und bildet gemeinsam mit der Stadtgemeinde Zell am See die Tourismusregion Zell am See-Kaprun. Mit mehr als 14.000 Betten und mit über zwei Millionen Nächtigungen jährlich zählt Zell am See-Kaprun zu den bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs.

Unbekümmertes Skivergnügen ist in Kaprun, durch das Gletscherskigebiet am Kitzsteinhorn (3203 Meter), das ganze Jahr über gewährleistet. Im Winter stehen zusätzlich das Skigebiet am Maiskogel sowie die Schmittenhöhe in Zell am See für Skibegeisterte zur Verfügung.

Im Sommer bietet die einzigartige Bergwelt der Hohen Tauern zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Touren. Uneingeschränkter Badespaß ist im Kapruner Optimum oder im nahegelegenen Zeller See möglich.

Weitere Informationen über die Region:
www.kaprun.at
www.zellamsee-kaprun.at

Infrastruktur:Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (8 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (92 km), Innsbruck (140 km), München (217 km)
Sonstiges:Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an.

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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich

www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170

Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Aussicht
Aussicht
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
A-5700 Zell am See

Tel: 06542/70 170
Fax: 06542/70 170 - 70
Email: info@(at)sage-immobilien.at		Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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