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Objekt: 2122

Tolles Reihenhaus in sonniger Lage in Uttendorf

5723 Uttendorf, Reihenhaus, 90 m², Zi.: 4,
Kaufpreis: 205.000 €, Provision: 3,6 %

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Badewanne
Badewanne

Eckdaten:

Objektart: 

Reihenhaus

Lage: 

Uttendorf

Umgebung 

nur wenige Fahrminuten von der Skipiste entfernt

Umgebung 

nur wenige Fahrminuten vom Golfplatz entfernt

Zimmer/Räume: 

4

Grundstücksfläche m² ca.: 

272

Wohnfläche in m² ca.: 

90

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung

Baujahr: 

1999

Heizungsart: 

Zentralheizung

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Region: 

Salzburg

Garagenanzahl: 

1


Kaufpreis205.000,00 €
Käuferprovision3,6 %

Objektbeschreibung:Dieses Reihenhaus befindet sich in einer sonnigen, zentralen und doch ruhigen Lage von Uttendorf. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großen Vorraum, ein WC separat und eine offene Küche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die nach Süden gerichtete Terrasse. Der erste Stock offeriert 3 Schlafzimmer (2 davon mit Ausgang auf den Balkon) und ein geräumiges Badezimmer.
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine kleine Gartenlaube in der sich manch Sommertag gemütlich ausklingen lässt.
Ausstattung:Reihenhaus mit ca. 90 qm Wohnfläche, offene Küche im Wohn- und Essbereich, WC separat, Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmer, Balkon, Öl-Zentralheizung, Garage, Garten, 1 Stellplatz vor dem Haus, voll unterkellert.
Lage:Uttendorf (2960 Einwohner, Seehöhe 804 m) liegt in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern am Eingang zum Stubachtal. Mit dem bekannten Weißseegletschergebiet (2315 m Seehöhe) bietet es ein sehr beliebtes Zentrum des Hochgebirgstourismus. Eine moderne Umlaufbahn bringt Sie ohne Wartezeit mitten ins Familien-Skigebiet Weißsee, eines der komfortablen und landschaftlich schönsten Skigebiete abseits des Massentourismus. Im Winter sind in nur wenigen Fahrminuten die bekannten Skigebiete von Kaprun, Zell am See oder Kitzbühel erreichbar.

Im Sommer laden unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, dazuein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu erforschen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Entspannung finden Sie am Uttendorfer Badesee, welcher zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein bietet.

Weitere Informationen über die Region:
www.uttendorf-info.at
www.uttendorf.com

Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (18 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (104 km), Innsbruck (127 km), München (201 km)
Sonstiges:Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an.

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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich

www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170

Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Badezimmer
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Küche
  
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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
A-5700 Zell am See

Tel: 06542/70 170
Fax: 06542/70 170 - 70
Email: info@(at)sage-immobilien.at		Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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