5622 Goldegg, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 170 m², Zi.: 6,
Kaufpreis 770.000 €, Provision: 3 %
Eckdaten:
Objektart: | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung |
Lage: | Goldegg |
Betriebskosten mtl.: | 350 € |
Zimmer/Räume: | 6 |
Grundstücksfläche m² ca.: | 1171 |
Wohnfläche in m² ca.: | 170 |
Zustand: | |
Baujahr: | 1989 |
Anzahl der Schlafzimmer: | 4 |
Anzahl der Badezimmer: | 2 |
Einliegerwohnung: | Ja |
Region: | Salzburg |
Betriebskosten p.a.: | 350 € |
Garagenanzahl: | 2 |
| Kaufpreis | 770.000,00 € |
| Käuferprovision | 3 % exkl. MwSt |
| Objektbeschreibung: | Das ausgesprochen gediegen eingerichtete Haus befindet sich in einer wunderbaren Sonnenhanglage mit geradem Blick auf den See und das Schloss Goldegg. Nicht nur der herrlich angelegte Garten und die überdachte Terrasse, vor allem auch die famose Goldegger Umgebung garantieren sehr hohe Lebensqualität. |
| Ausstattung: | EFH, ca. 170 m² Wohnfläche, Wohn- und Essbereich mit vom Vorraum aus beheizbarem Kaminofen und Ausgang auf die nach Südwesten gerichtete Terrasse und den Garten, Einbauküche, 3 Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf den Balkon), Arbeitszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Fußböden aus echtem Marmor und weicher Teppichboden in den Schlafräumen, Einliegerwohnung mit Wohnraum, Küche, Schlafzimmer , Bad, WC und Vorraum. Im Erdgeschoss: 1 Gästeschlafzimmer, kleiner Wellnessbereich, Whirlpool und Vorraum, Heizraum mit wahlweise Öl- oder Festbrennstoffheizung, Vorratskeller, Hobbyraum, Doppelgarage. |
| Lage: | Die Gemeinde Goldegg (822 m Seehöhe, 2216 Einwohner) liegt auf einem sonnigen Plateau mit herrlichem Panorama auf die umliegende Berwelt. Gelegen inmitten der Top-Skiregion Ski Amadé, stehen in unmittelbarer Umgebung von Goldegg mehr als 860 gepflegte Pistenkilometer, mit mehr als 270 Liften für Skifans zur Verfügung. Die Goldegger Skilifte und das Skiareal am Goldegger Buchberg sind ein echtes Familienskigebiet, ideal für Anfänger und Genuss-Skifahrer, die abseits vom großen Trubel Erholung suchen. Spaziergänger, Wanderer und Bergsteiger finden im Sommer eine Fülle von Möglichkeiten Goldegg und seine Umgebung zu erkunden. Sportlich ambitionierte Urlauber genießen die Zeit beim Mountainbiken, Tennis spielen oder auf dem 18-Loch Golfplatz inmitten der herrlichen Bergwelt. Badespaß an einen heißen Sommertagen garantiert der Goldegger Moorsee sowie der Böndlsee. Weitere Informationen über die Region: www.goldeggamsee.at www.sonnenterrasse.at Infrastruktur: Bahnhof in Schwarzach/St. Veit 4 km Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (70 km), München (240 km) |
| Sonstiges: | Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170 |
 Kaminofen |  Wohnbereich |  Arbeitszimmer |
 Schlafzimmer mit Balkon Richtung See |  Küche mit Blick auf Schloss Goldegg |  Einliegerwohnung mit Ausgang in den Garten |
| Interesse an diesem Objekt ? | |
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