5710 Kaprun, Gästehaus,
Kaufpreis 1.400.000 €, Provision: 3 %
Eckdaten:
Objektart: | Gästehaus |
Objektart: | Pension |
Lage: | Kaprun |
Umgebung: | nur wenige Gehminuten von der Skipiste entfernt |
Umgebung: | nur wenige Fahrminuten vom Golfplatz entfernt |
Gesamtfläche m²: | 665 |
Zustand: | gepflegt |
Übernahmetermin: | nach Vereinbarung |
Baujahr: | 1978 |
Anzahl der Betten: | 50 |
Stellplätze: | 10 |
Zum Flughafen (in Min.): | 60 |
Zum Hauptbahnhof (in Min.): | 10 |
Garagenanzahl: | 8 |
| Kaufpreis | 1.400.000,00 € |
| Käuferprovision | 3 % exkl. MwSt |
| Objektbeschreibung: | Dieses Appartementhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Kaprun. Das Skigebiet "Schaufelberg" in Kaprun kann zu Fuß erreicht werden. Das Haus verfügt, auf einer Gesamtfläche von ca. 650 qm WFL, über 12 Appartements. 10 dieser Appartements verfügen jeweils über einen Wohnraum mit Küchenecke, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. 2 Appartements haben ein zweites Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Somit bietet das Haus Platz für ca. 50 Gäste. Da das Haus ständig renoviert und in Stand gehalten wurde befindet es sich in einem ausgezeichneten Zustand. Im Keller befinden sich alle Wirtschaftsräume sowie der Wäscheraum, die Sauna und der Skiraum mit Skischuhheizung. Das Erdgeschoß umfasst die Rezeption, den Frühstücksraum sowie das Büro und eine Eigentümerwohnung. Die Appartements teilen sich auf den ersten und zweiten Stock auf. Auf dem sehr großen Grundstück befinden sich 8 Carports sowie 10 PKW Abstellplätze. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. |
| Ausstattung: | AH mit ca. 650 qm WFL und 1140 qm Grund, 12 Appartements belegbar mit max. 50 Gästen, Rezeption, Frühstücksraum, Eigentümerwohnung, Wirtschaftsräume, Öl-Zentralheizung, 10 PKW Abstellflächen, 8 Carports, Sauna, Skiraum mit Skischuhheizung, |
| Lage: | Die Gemeinde Kaprun (3000 Einwohner, Seehöhe 786 m) ist eines der Tourismuszentren in der Region und bildet gemeinsam mit der Stadtgemeinde Zell am See die Tourismusregion Zell am See – Kaprun. Mit mehr als 14.000 Betten und mit über zwei Millionen Nächtigungen jährlich zählt Zell am See – Kaprun zu den bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Unbekümmertes Skivergnügen ist in Kaprun, durch das Gletscherskigebiet am Kitzsteinhorn (3203 Meter), das ganze Jahr über gewährleistet. Im Winter stehen zusätzlich das Skigebiet am Maiskogel sowie die Schmittenhöhe in Zell am See für Skibegeisterte zur Verfügung. Im Sommer bietet die einzigartige Bergwelt der Hohen Tauern zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Touren. Uneingeschränkter Badespaß ist in der Tauern-Spa-World oder im nahegelegenen Zeller See möglich. Weitere Informationen über die Region: www.kaprun.at www.zellamsee-kaprun.at Infrastruktur: Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (8 km) Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (92 km), Innsbruck (140 km), München (217 km) |
| Sonstiges: | Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170 |
 Wohnbereich |  Zimmer |  Zimmer |
 Küche |  Zimmer |  Zimmer |
 Treppe |  Wellness |
| Interesse an diesem Objekt ? | |
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