5652 Dienten am Hochkönig, Restaurant, 150 m², Zi.: 4,
Kaufpreis 290.000 €, Provision: 3%
Eckdaten:
Objektart: | Restaurant |
Objektart: | Einfamilienhaus |
Objektart: | Bar |
Lage: | Dienten am Hochkönig |
Umgebung: | nur wenige Gehminuten von der Skipiste entfernt |
Betriebskosten mtl.: | 350 € |
Zimmer/Räume: | 4 |
Grundstücksfläche m² ca.: | 1011 |
Wohnfläche in m² ca.: | 150 |
Keller: | Ja |
| Kaufpreis | 290.000,00 € |
| Käuferprovision | 3% exkl. MwSt |
| Objektbeschreibung: | Dieses urige Lokal hat eine besondere Ausstrahlung! Das ehemalige Forsthaus befindet sich im Zentrum eines kleinen Familien-Wintersportortes der Skiwelt Amadé. Das Erdgeschoss wird derzeit als Restaurant und Bar bewirtschaftet, die beiden Schlafräume im Obergeschoss werden privat genutzt. Die stilvolle Einrichtung und die Antiquitäten können auf Wunsch übernommen werden. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Gastgarten mit einer wunderschönen Linde. Es besteht ein Baurechtsvertrag in der Höhe von 9.000,-- Euro jährlich. |
| Ausstattung: | Restaurant mit ca. 90 m² Nutzfläche und etwa 25 Sitzplätze, Gastgarten mit etwa 20 Sitzplätze, im EG befinden sich 2 Gästesalons mit Kachelofen, eine Wirtschaftsküche mit Nirostaeinrichtung und massivem Holztisch, die Ausschank und die WC-Anlagen. Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafräume jeweils mit Bad und WC. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Das Objekt verfügt über einen hauseigenen Gästeparkplatz. |
| Lage: | Die Gemeinde Dienten (1.071 m Seehöhe, 805 Einwohner) liegt am Fuße des Hochkönigs nebelfrei und windgeschützt in einer herrlichen Landschaft. Das Skigebiet in der Region Hochkönig gehört zu den schönsten und schneesichersten Skiregionen Österreichs. 34 Seilbahn- und Liftanlagen und 150 km Pisten auf einer Höhe von 860 bis 1.900 m warten auf Sie. Als Mitglied des größten Skiverbundes Österreichs, der Ski Amadé, stehen insgesamt mehr als 860 gepflegte Pistenkilometer, mit mehr als 270 Liften für Skifans in der Region zur Verfügung. Neben Skifahren finden Sie in der Region zahlreiche weitere Aktivitäten wie Skitouren, Winterwandern, Langlaufen, Eisstockschießen, Rodeln oder Pferdeschlittenfahrten. Im Sommer bietet Dienten neben zahlreichen Wanderwegen rund um den Hochkönig, herrliche Mountainbikestrecken um die wunderschöne Landschaft zu erkunden. Weitere Informationen über die Region: www.hochkoenig.at www.dienten.at. Infrastruktur: Bahnhöfe in Schwarzach, Bischofshofen oder Saalfelden (alle ca. 20 km von Dienten). Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (72 km), München (245 km) |
 Gästesalon 2 |  Gästesalon 2 Kachelofen |
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