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Property: 1097

House in the Alpine style with a superb panoramic view

5721 Piesendorf, Single-family house, 120 m², 147 m², Rooms 6,
Purchase Price 560.000 €, provision: 3 %

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Hausansicht I
Hausansicht I

benchmarking data

Property type: 

Single-family house

Property type: 

Villa

Location: 

Piesendorf-Aufhausen

Surrounding area: 

only a few driving minutes away of ski slope

Surrounding area: 

only a few driving minutes away of golf course

Rooms: 

6

Plot area in m² aprox: 

986

Living area in m² aprox.: 

120

Nutzfläche in m²: 

147

Condition: 

well-kept

Year of construction: 

1968

Number of Bedrooms: 

5

Anzahl der Badezimmer: 

2

Type of heating: 

Central heating

Region: 

Salzburg

Number of garages: 

1


Purchase price560.000,00 €
Commision3 % excl. VAT

Object description:The country house is situated in Aufhausen between the popular villages Zell am See and Kaprun and was built in 1968. The house is in good condition. The object is located on 900 m above sea level and offers an own spring. This property is suitable for a holiday home.
Equipment:One-family house, approx. 147 m², kitchen, dining room, living room with fireplace, shower with toilet, 2 separate toilets, 4 bedrooms, bathroom, oil-central heating, ski room in the garage.
Situation:The country house offers an exclusive location with a unique panoramic view from the Kitzsteinhorn over Kaprun, the golf course to the airdrome. Grassland and a forest area also belong to this object.

The village Kaprun (3000 inhabitants, 786 m above sea level) is one of the top holiday resorts in this area. The tourism region ‘Zell am See Kaprun’ has more than 14.000 beds and over 2 millions overnight stays yearly, Zell am See Kaprun ranks among the most considerable holiday destinations in Austria. Because of the glacier ski area on the Kitzsteinhorn (3.202 m), easygoing fun on the slopes is guaranteed all the year round. In winter, in addition the ski areas Maiskogel in Kaprun and Schmittenhoehe in Zell am See invite the guests to a memorable ski day. In summer the unique mountain region ‘Hohe Tauern’ offers a large number of hiking trails and mountainbike tours. For relaxing you can visit the new Tauern-Spa-World in Kaprun or jump into the nearby lake in Zell am See.
Further information about this region:
www.kaprun.at
www.zellamsee-kaprun.at

Infrastructure:
The next railway station is in Zell am See (8 km) The next airports are: Salzburg (92 km), Innsbruck (140 km), Munich (217 km)
Other:Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
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