5700 Zell am See, Villa, 343 m², 438 m², Rooms 6,
Purchase Price 4.200.000 €, provision: 3 %
benchmarking data
Property type: | Villa |
Location: | Zell am See - Zentrum |
Rooms: | 6 |
Living area in m² aprox.: | 343 |
Plot area in m² aprox: | 2027 |
Nutzfläche in m²: | 438 |
Condition: | neuwertig |
Year of construction: | 1998 |
Built-in kitchen: | Yes |
Region: | Salzburg |
| Purchase price | 4.200.000,00 € |
| Commision | 3 % excl. VAT |
| Object description: | For further information, please contact us! |
| Situation: | In about 10 minutes walking distance you are in the centre of Zell am See. The city is one of the most famous holiday resorts in Austria. In close proximity are various shopping facilities and sport possibilities, school and kindergarten as well as the Zeller Lake. Public transport is within walking distance. The city of Zell am See (approx. 9,638 inhabitants, 760 m above sea level) is placed in one of the most considerable holiday regions in Austria and has together with partner community Kaprun more than 13,500 guest beds and over two millions overnight stays yearly. The downtown of Zell am See offers a pedestrian area with numerous shopping facilities, restaurants and bars. In winter the home mountains of Zell am See, 'Schmittenhoehe' (1,965 m, www.schmitten.at) and the glacier-ski area 'Kitzsteinhorn' (3,203 m, www.kitzsteinhorn.at) offer in total 56 cable cars and lifts as well as 132 km pistes. The two well-provided ski areas guarantee ski fun of a unique manner. 100 % snow-reliability is guaranteed by glacier-ski area. Off the pistes you find numerous alternatives like tobogganing, hiking or cross-country skiing. There is unbridled fun after a ski -day at the après-ski. In summer: Many hiking- and walking trails as well as cosy alp lodges invite for walking tours in summer. The lake of Zell am See, which has drinking water quality, invites you to water sports or just for cooling-down. For friends of golf, the golf course in Zell am See - Kaprun offers 36 impressive greens. Further information about this region: www.zellkaprun.com Infrastructure: The railway station of Zell am See is located directly in the center. The next airports are: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km), Munich (207 km) |
| Other: | Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170 |
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