5760 Saalfelden, Single-family house, 170 m², Rooms 5,
Purchase Price 700.000 €, provision: 3 %
benchmarking data
Property type: | Single-family house |
Location: | Saalfelden am Steinernen Meer |
Surrounding area: | only a few driving minutes away of ski slope |
Surrounding area: | only a few driving minutes away of golf course |
Rooms: | 5 |
Plot area in m² aprox: | 1040 |
Living area in m² aprox.: | 170 |
Condition: | well-kept |
Year of construction: | 1970 |
Number of Bedrooms: | 3 |
Anzahl der Badezimmer: | 1 |
Carport Number: | 2 |
Built-in kitchen: | Yes |
Region: | Salzburg |
| Purchase price | 700.000,00 € |
| Commision | 3 % excl. VAT |
| Object description: | This well-kept villa is situated in a very favoured and quiet residential area near Saalfelden. The south facing house is surrounded by hayfields and you have a superb view of the surrounding mountain region. The object is equipped with high-class materials. In the generous living room you find a beautiful tiled stove. The house offers a cellar, where you find a sauna and a luxurious steam-shower. |
| Equipment: | One-family house, approx. 170 m² living space, entry area, wintergarden, living room, kitchen, separate toilet, 3 bedrooms, one bedroom with walk-in closet and balcony, bathroom with toilet, cellar with sauna and steam-shower, oil-central heating, 1 garage, parking lots in front of the house. |
| Situation: | The city Saalfelden (744 m above sea level, 15.912 inhabitants) is placed in the middle of the valley ´Pinzgauer Saalachtal’ at the foot of the mountain region Steinerne Meer. Cross-country skiing tracks, winter walking trails, cosy restaurants, sleigh rides, ice-skating and great shopping facilities are just a few leisure time activities, which you can enjoy in Saalfelden. The family ski area Hinterreit in Saalfelden or the ski area Saalbach-Hinterglemm are reachable in just a few minutes by bus. Also the famous ski area Zell am See-Kaprun is within easy reach. In summer 400 km of hiking trails and a variety of alp lodges will await you. Besides hiking trails you find extensive bikeways for the whole family. A hot summer day you can enjoy in the swimming bath -Obstmarkt- or at the lake -Ritzensee-. Further information about this region: www.leogang-saalfelden.at www.saalfelden.at Infrastructure: Railway station in Saalfelden The next airports are: Salzburg (62 km) and Munich (192 km) |
| Other: | Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170 |
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| SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstr. 5 A-5700 Zell am See Tel: 06542/70 170 Fax: 06542/70 170 - 70 Email: info@sage-immobilien.at | Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
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