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Property: 1959

Unique property in Zell am See with superb lake view

5700 Zell am See, Land for single- / two-family houses,
Purchase Price 398.000 €, provision: 3 %

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Ausblick von der Terrasse
Ausblick von der Terrasse

benchmarking data

Property type: 

Land for single- / two-family houses

Location: 

Zell am See - Zentrum

Surrounding area: 

only a few driving minutes away of ski slope

Surrounding area: 

only a few driving minutes away of golf course

Plot area in m² aprox: 

7456

Demolition: 

Yes

Plot can be developed on short notice: 

Yes

Recommended useage: 

Single-family house

Recommended useage: 

Villa

Region: 

Salzburg


Purchase price398.000,00 €
Commision3 % excl. VAT

Object description:This property is situated on a hillside and offers an unobstructable and marvellous view of the lake and the surrounding mountain region. The land has a size of approx. 7456 m². 500 m² of the land are building land the remaining 7000 m² are grassland and wood. The water is supplied through an own spring.
The house has to be renovated.
Equipment:7456 m² plot area,
Situation:The mountain town Zell am See (9.638 inhabitants, 760 m above sea level) is placed in one of the most popular holiday regions in Austria. Together with the partner municipality Kaprun, the region disposes of over 13.500 spare beds and has more than 2 millions overnight stays yearly. In winter the local mountain of Zell am See the ‘Schmittenhoehe’ (1.965 m) and the glacier ski area Kitzsteinhorn (3.203 m) offer in total 56 cable cars and lifts with over 132 km ski runs. Due to the glacier ski area, 100 % snow-reliability is guaranteed. Off the ski runs you find plenty of alternatives like tobogganing, hiking or cross-country skiing. In summer several hiking trails and alp lodges are available for excursions in the superb mountain region. The lake of Zell am See, which has drinking water quality, invites you to water sports or just for cooling-down. For friends of golf, the golf course in Zell am See - Kaprun offers 36 impressive greens. Further information about this region: www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at Infrastructure: The railway station is directly in the centre of Zell am See. The next airports are: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km), Munich (207 km)
Other:Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich

www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170

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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
A-5700 Zell am See

Tel: 06542/70 170
Fax: 06542/70 170 - 70
Email: info@(at)sage-immobilien.at		Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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