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Property: 2121

Old house in a central location of Kaprun

5710 Kaprun, Single-family house, 120 m², Rooms 7,
Purchase Price 249.000 €, 3,6 %

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Küche
Küche

Key data:

Property type 

Single-family house

Location 

Kaprun

Surrounding area 

only a few driving minutes away of ski slope

Surrounding area 

only a few driving minutes away of golf course

Rooms 

7

Living area in m² 

120

Plot Area 

484

Completion Date 

nach Vereinbarung

Year of construction 

1953

Type of heating 

Stove heating

Region 

Salzburg


Purchase price249.000,00 €
Commision3,6 %

Object description:Our offered house is situated in a sunny, quiet and central location of Kaprun. The property offers a marvellous view of the surrounding mountain region. The ski bus stop is only a few meters from the house away. The house was built in 1953 and is in need of a renovation. The property comprises of a cellar, a ground floor and a first floor as well as of an extendable attic. On the ground floor as well as on the first floor you find 3 rooms and a bathroom. The attic was rebuilt to a bedroom.
Equipment:One-family house, living space of approx. 120 m², cellar, ground floor, 1st floor, extendable attic, stove heating, garden, water-connection, channel interface, balcony.
Situation:The village Kaprun (3000 inhabitants, 786 m above sea level) is one of the top holiday resorts in this area. The tourism region ‘Zell am See – Kaprun’ has more than 14.000 beds and over 2 millions overnight stays yearly, Zell am See – Kaprun ranks among the most considerable holiday destinations in Austria.

Because of the glacier ski area on the Kitzsteinhorn (3.202 m), easygoing fun on the slopes is guaranteed all the year round. In winter, in addition the ski areas Maiskogel in Kaprun and Schmittenhoehe in Zell am See invite the guests to a memorable ski day.

In summer the unique mountain region ‘Hohe Tauern’ offers a large number of hiking trails and mountainbike tours. For cooling-down you can visit the Optimum in Kaprun or jump into the nearby lake in Zell am See.

Further information about this region:

www.kaprun.at
www.zellamsee-kaprun.at

Infrastructure:
The next railway station is in Zell am See (8 km)
The next airports are: Salzburg (92 km), Innsbruck (140 km), Munich (217 km)
Other:Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an.

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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich

www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170

 
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Tel: 06542/70 170
Fax: 06542/70 170 - 70
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