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Property: 2155

Fantastic house with lake view in Goldegg

5622 Goldegg, Single-family house with lodger flat, 170 m², Rooms 6,
Purchase Price 770.000 €, provision: 3 %

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Esszimmer
Esszimmer

benchmarking data

Property type: 

Single-family house with lodger flat

Location: 

Goldegg

Running costs per month: 

350 €

Rooms: 

6

Plot area in m² aprox: 

1171

Living area in m² aprox.: 

170

Condition: 

Year of construction: 

1989

Number of Bedrooms: 

4

Anzahl der Badezimmer: 

2

Granny flat: 

Yes

Region: 

Salzburg

Betriebskosten p.a.: 

350 €

Number of garages: 

2


Purchase price770.000,00 €
Commision3 % excl. VAT

Object description:Our offered one-family house is located on a sunny hillside with a beautiful view of the lake and the castle in Goldegg.
Equipment:One-family house, living space of approx. 170 m², living- and dining area with a stove and access to the south-west facing terrace and garden, kitchen, 3 bedrooms (one bedroom with access to the balcony), office with access to the balcony, bathroom with bathtub and shower, toilet, granny-flat with living room, kitchen, bedroom, bathroom, toilet and anteroom. Ground floor: one guestroom, small wellness area, whirlpool, anteroom, heating room, storage cellar, hobby room, double garage.
Situation:The village Goldegg (822 m above sea level, 2.216 inhabitants) is placed on a sunny plateau with a marvellous view of the surrounding mountain region. It is located in the middle of the famous ski region ‘Ski Amadé’, which offers over 860 km of well-groomed pistes and 270 lifts.

The ski area ‘Buchberg’ in Goldegg is very family-friendly and off the beaten track. Walker and hikers have plenty of possibilities to explore the surrounding area in summer.

Sportsmen can enjoy their holidays with mountain biking, playing tennis or golfing. For sun seekers a visit at the bathing lakes ‘Moorsee’ or ‘Böndlsee’ in Goldegg is adviseable.

Further information about this region:
www.goldeggamsee.at
www.sonnenterrasse.at

Infrastructure:
Railway station in Schwarzach / St. Veit (4 km)
The next airports are: Salzburg (70 km), Munich (240 km)
Other:Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an.

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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich

www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170

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Tel: 06542/70 170
Fax: 06542/70 170 - 70
Email: info@(at)sage-immobilien.at		Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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