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Property: 2269

New double house in Saalbach/Hinterglemm

5754 Hinterglemm, Duplex house, 145 m², Rooms 4,
Purchase Price 590.000 €, provision: 3 %

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Hausansicht
Hausansicht

benchmarking data

Property type: 

Duplex house

Location: 

Hinterglemm

Surrounding area: 

only a few driving minutes away of ski slope

Surrounding area: 

only a few driving minutes away of golf course

Rooms: 

4

Living area in m² aprox.: 

145

Plot area in m² aprox: 

190

Condition: 

First occupancy

Number of Bedrooms: 

2

Anzahl der Badezimmer: 

1

Carport Number: 

1

Type of heating: 

Central heating

Region: 

Salzburg

Type of heating: 

oil

Facilities: 

Upmarket

Separated toilet: 

Yes

Cellar: 

Yes

Number of garages: 

2


Purchase price590.000,00 €
Commision3 % excl. VAT

Object description:This double house will be constructed in a very sunny and quiet area in Saalbach/ Hinterglemm. The building site is located 1200 m above sea level and is built on one of the last building plots with beautiful view on mountains of Hinterglemm. In the direct neighborhood many personalities from economy, medical, culture and sport have built their second or first home.
This high class house will be built in Austrian style architecture with only the best materials.

Individual wishes from clients, could be realized during the construction progress.
Equipment:Double house with approx 145m² living effective area, terrace with 19,90m², balcony with 8,08m², galery, kitchen, living-eating room, 2 bedrooms, bathroom, toilet extra, chimney connection, double garage, oil-central heating,
Situation:Saalbach-Hinterglemm (1.003 m above sea level, 2.958 inhabitants) is one of the biggest tourist resorts in Austria and is located west of Saalfelden and northwest of Zell am See. In Winter you find a marvellous ski area 'Skizirkus Saalbach-Hinterglemm/Leogang’ with 52 lifts, 200 km pistes inclusive a flood-light piste in Saalbach. Also 10 km cross-country skiing slopes and a lighted toboggan run are available. In summer Saalbach is a wonderful hiking area with about 400 km hiking trails. Additional to this Saalbach offers over 80 km mountainbike ways. Further information about this region: www.saalbach.com
Other:Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an.

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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich

www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170


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