Property: 2285
Beautiful house in a quiet area of Rauris
5661 Rauris, Single-family house, 200 m², 300 m², Rooms 10,
Purchase Price 365.000 €, provision: 3 %

Hausansicht
benchmarking data
Property type: | Single-family house |
Location: | Rauris |
Surrounding area: | only a few driving minutes away of ski slope |
Rooms: | 10 |
Living area in m² aprox.: | 200 |
Plot area in m² aprox: | 1700 |
Nutzfläche in m²: | 300 |
Condition: | neuwertig |
Condition: | well-kept |
Year of construction: | 1982 |
Number of Bedrooms: | 4 |
Anzahl der Badezimmer: | 1 |
Carport Number: | 3 |
Built-in kitchen: | Yes |
Region: | Salzburg |
Separated toilet: | Yes |
Number of garages: | 2 |
| Purchase price | 365.000,00 € |
| Commision | 3 % excl. VAT |
| Object description: | This wonderful house is located in a quiet area of Rauris. The house was built in year 1982 with best material on a generous building site with approx 1700m². The house offers an exciting garden with beautiful terrace, severed barbecue place, garden house and a small lake with fishes and frogs inside. |
| Equipment: | Anteroom with wood yard, work room, store room with approx 25m², wash room and living room 1. Floor: anteroom, 1 toilet extra, winter garden with 1 bedroom, 1 bedroom with washbasin, kitchen with a wood stove, eating room, living room with tiled stove and outdoor to terrace. 2. Floor: 1 bedroom with wardrobe room and balcony, 2 bedrooms with washbasin, bathroom with bath tub, shower double washbasin, 1 toiled extra, garret |
| Situation: | The village Rauris (3.150 inhabitants, 950 m above sea level) is nestled in the heart of the national park Hohe Tauern. Here you find peace and relaxation surrounded by fields, woods and mountains. Rauris offers beside a marvellous landscape a variety of leisure activities in summer and in winter. The village offers with over 295 km marked hiking trails best conditions for hiking enthusiasts. Be it bicycling, fishing or gold panning in Rauris everybody finds his balance to everyday life. In winter the valley of Rauris disposes of one of the most beautiful ski areas in Austria. The small ski area 'Rauriser Hochalm' disposes of pistes for beginners and master practitioner. Region: www.raurisertal.at |
| Other: | Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170 |
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| Interested ? | |
| SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstr. 5 A-5700 Zell am See Tel: 06542/70 170 Fax: 06542/70 170 - 70 Email: info@sage-immobilien.at | Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |







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