Haus zur touristischen Vermietung , oder Hauptwohnsitz in Maishofen.

Einfamilienhaus zum Kauf in 5751 Maishofen

695.000 € Objektnummer 9472 Badezimmer 7 Schlafzimmer 4 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Garten/Gartennutzung

Objektdaten

  • Objekt ID
    9472
  • Objektart
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Ort
    (Land Salzburg - Pinzgau - Maishofen)
    Maishofen
    Salzburg
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    476 m²
  • Nutzfläche ca.
    170 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Strom, Zentralheizung
  • Baujahr
    1951
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Bergblick
    1
  • Status
    SECRET SALE
  • Stellplätze
    Anzahl: 4 Freiplatz: 4
  • Käufer­provision
    3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    695.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Maishofen, einem idyllischen Ort im Herzen Salzburgs. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage, die sowohl Entspannung als auch bequeme Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bietet.

- Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
- Die atemberaubende Natur Salzburgs liegt direkt vor Ihrer Haustür. Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren – Maishofen ist der perfekte Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.
- Der nahegelegene Zeller See, lädt zu entspannenden Tagen am Wasser ein.
- Eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege zu größeren Städten wie Salzburg und Zell am See.
- Die Ruhe und der Frieden der ländlichen Umgebung machen Maishofen zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Gemütlichkeit eines kleinen Ortes und die Nähe zu urbanen Zentren.



Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem gepflegten und komfortablen Zuhause sind. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und einem großzügigen Grundstück von 476 m² präsentiert sich dieses Haus sowohl innen als auch außen äußerst einladend.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die ausreichend Platz für alle Bedürfnisse bieten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2010 statt, was bedeutet, dass das Haus in einem sehr guten Zustand und zeitgemäß ausgestattet ist. Die Innenausstattung ist modern, funktional und praktisch, um ein angenehmes Wohnambiente zu gewährleisten.

Die Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur, während die Stromversorgung zuverlässig und effizient ist. Die beiden grundsanierten Bäder wurden mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Derzeit wird das Haus über einen erfahrenen Betreiber vor Ort vermietet und kann der Vertrag übernommen werden.
Es besteht aber keine Verpflichtung dazu, man ist frei in der Betreiberwahl.

Dieses Einfamilienhaus ist eine hervorragende Wahl für alle, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung und eine praktische Raumaufteilung legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Anwesens.

Ausstattung

Einfamilienhaus oder Ferienhaus mit insgesamt 7 Zimmern, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 separates WC, Terrasse und Balkon,
4 Außenstellplätze, von außen begehbarer Abstellraum, Garten
ursprüngliches Baujahr 1951, letzte Sanierungen 2009/2010

Team SAGE Immobilien



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