äußerst großzügiges Einfamilienhaus in sonnig & ruhigem Teil von Saalfelden!
Einfamilienhaus zum Kauf in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Highlights
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Balkon
- Carport
- Dusche
- Fliesenboden
- Garage
- Garten
- Gartennutzung
- Kamin
- Parkettboden
- Tageslichtbad
Objektdaten
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Objekt ID8639
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ObjektartEinfamilienhaus, Haus
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Ort(Land Salzburg - Pinzgau - Saalfelden am Steinernen Meer)
Saalfelden am Steinernen Meer
Salzburg -
Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.212 m²
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Grundstücksfläche ca.660 m²
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Nutzfläche ca.297 m²
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Balkon-/Terrassenfläche27 m²
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Gartenfläche498 m²
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Zimmer8
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Schlafzimmer4
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Badezimmer3
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Balkone1
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BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
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Baujahr1969
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Letzte Modernisierung2014
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Zustandvollsaniert
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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StellplätzeAnzahl: 3 Garage: 3
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Käuferprovision3% + 20% MwSt.
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Kaufpreis990.000 EUR
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Lage
Saalfelden (15.912 Einwohner, 744 Seehöhe) liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum. Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.
Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Saalfelden.
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (62 km) und München (192 km).
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.leogang-saalfelden.at www.saalfelden.at
Objektbeschreibung
Beschreibung
In äußerst angenehmer Umgebung, am Waldrand, sonnig und ruhig befindet sich dieses mehr als großzügige Einfamilienhaus in Saalfelden. Das Erdgeschoß ist der "Wohnteil" des Hauses mit vollausgestatteter Küche mit Eßplatz und Aussicht; einem großzügigem Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Vom Foyer mit Treppenauf- und -abgang gelangt man zu Abstellraum, Schrankraum und Besuchertoilette. Im Obergeschoß befindet sich der Masterbedroom mit anschließendem Schrankraum sowie einen zusätzlichen Homeoffice, ein Kinderzimmer und das Hauptbadezimmer des Hauses mit freistehender Wanne, Waschtisch und Dusche. Im Untergeschoß - Dank der leichten Hanglage mit Ausgang zu einer weiteren Terrasse und natürlich Tageslichtfenstern mit Aussicht in den Wohnräumen - befindet sich ein weiteres Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche, ein Waschraum, die Haustechnik, ein Abstellraum, ein Raum der als Sauna adaptiert werden könnte sowie anschließend ein Flur mit Ausgang zur Terrasse dieser Wohnebene,
Eine großdimensionierte Doppelgarage ist an das Gebäude angebaut, der verbindende Zugang zum Wohntrakt ist überdacht.
Ausstattung
Foyer, Küche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Abstellraum, Schrankraum, Gästetoilette
Schlafzimmer mit anschließenden Schrankraum und Homeoffice, Kinderzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche
Kinderzimmer, Büro, Waschraum, Abstellraum, Haustechnik, mögliche Sauna, zusätzlicher Flur mit Terrassenzugang
Doppelgarage
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- TEAM SAGE Immobilien