äußerst großzügiges Einfamilienhaus in sonnig & ruhigem Teil von Saalfelden!

Einfamilienhaus zum Kauf in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

990.000 € Objektnummer 8639 3 Badezimmer 4 Schlafzimmer 3 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Objektdaten

  • Objekt ID
    8639
  • Objektart
    Einfamilienhaus, Haus
  • Ort
    (Land Salzburg - Pinzgau - Saalfelden am Steinernen Meer)
    Saalfelden am Steinernen Meer
    Salzburg
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    212 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    660 m²
  • Nutzfläche ca.
    297 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    27 m²
  • Gartenfläche
    498 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1969
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Garage: 3
  • Käufer­provision
    3% + 20% MwSt.
  • Kaufpreis
    990.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Saalfelden (15.912 Einwohner, 744 Seehöhe) liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum. Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.

Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Saalfelden.
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (62 km) und München (192 km).
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.leogang-saalfelden.at www.saalfelden.at

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

In äußerst angenehmer Umgebung, am Waldrand, sonnig und ruhig befindet sich dieses mehr als großzügige Einfamilienhaus in Saalfelden. Das Erdgeschoß ist der "Wohnteil" des Hauses mit vollausgestatteter Küche mit Eßplatz und Aussicht; einem großzügigem Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Vom Foyer mit Treppenauf- und -abgang gelangt man zu Abstellraum, Schrankraum und Besuchertoilette. Im Obergeschoß befindet sich der Masterbedroom mit anschließendem Schrankraum sowie einen zusätzlichen Homeoffice, ein Kinderzimmer und das Hauptbadezimmer des Hauses mit freistehender Wanne, Waschtisch und Dusche. Im Untergeschoß - Dank der leichten Hanglage mit Ausgang zu einer weiteren Terrasse und natürlich Tageslichtfenstern mit Aussicht in den Wohnräumen - befindet sich ein weiteres Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche, ein Waschraum, die Haustechnik, ein Abstellraum, ein Raum der als Sauna adaptiert werden könnte sowie anschließend ein Flur mit Ausgang zur Terrasse dieser Wohnebene,

Eine großdimensionierte Doppelgarage ist an das Gebäude angebaut, der verbindende Zugang zum Wohntrakt ist überdacht.

Ausstattung

Foyer, Küche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Abstellraum, Schrankraum, Gästetoilette
Schlafzimmer mit anschließenden Schrankraum und Homeoffice, Kinderzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche
Kinderzimmer, Büro, Waschraum, Abstellraum, Haustechnik, mögliche Sauna, zusätzlicher Flur mit Terrassenzugang
Doppelgarage




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