NEU renovierte Geschäfts/-Büro-/Paxisfläche im Zentrum von Mittersill!

Büro/Praxis zur Miete in 5730 Mittersill

1.700 € Objektnummer 8197 Badezimmer 2 Schlafzimmer 1 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Barrierefrei
  • Fliesenboden

Objektdaten

  • Objekt ID
    8197
  • Objektart
    Büro/Praxis
  • Ort
    (Land Salzburg - Pinzgau - Mittersill)
    Mittersill
    Salzburg
  • Grundstücksfläche ca.
    110 m²
  • Bürofläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Fußbodenheizung
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • HWB-Wert
    40.5
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    0.88
  • fGEE-Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    11.03.2022
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2BMM
  • Kaution
    3BMM
  • Gesamtbelastung
    1.700 EUR

Energieausweis

HWB SK 40,50 0,88 f GEE A++ A+ A B C D E F G B C

Lage

Die Stadt Mittersill (ca. 5464 Einwohner, Seehöhe 790 m) ist der Hauptort des Oberpinzgaues. Die zentrale Lage zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen macht Mittersill zu einem beliebten Urlaubsort. Mit der nahegelegenen Panoramabahn in Hollersbach gelangen sie in nur wenigen Fahrminuten in das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen mit über 160 Pistenkilometer. Zahlreiche Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelbahnen runden das Angebot ab. Wanderungen und Exkursionen auf den Mittersiller Hausberg oder auf die Pihapper Spitze (2.513m) sind beliebte Ausflugsziele im Sommer.

Weitere Informationen über die Region:
www.mittersill.at
www.mittersill-tourismus.at
www.panoramabahn.at

Infrastruktur:
Die nächsten Bahnhöfe sind: Kitzbühel (28 km), Zell am See (28 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (112 km), Innsbruck (121 km), München (196 km)

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Große Fensterflächen, eine helle Decke mit integrierter Beleuchtung, pflegeleichte Böden in Holzoptik, und vieles mehr zeichnen dieses erst 2020 generalsanierte Businessobjekt aus. Die rund 110 m² Fläche sind barrierefrei im Erdgeschoß eines Wohn- und Bürohauses zu betreten. Ein Stellplatz ist zugeordnet.

Das Büro bietet eine großzügige Raumgestaltung und einen großen Lagerraum sowie einem Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Mitarbeiterküche.

Das Haus befindet sich in einer idealen Lage mitten im Zentrum von Mittersill und ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Fuß gut erreichbar.

Ausreichend Parkplätze für Besucher oder Kunden in der Nähe des Hauses sind vorhanden.

Die Miete ist pauschal und inkludiert Betriebskosten, sowie Steuer.

Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

Ausstattung

Geschäft/Büro mit 84 m² Geschäftsfläche, WC, Lagerfläche, Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Der Lagerraum kann, wenn man möchte, nicht dazu gemietet werden. Dies wird dann natürlich von der Miete abgezogen.
Die Betriebskosten wurden noch nicht bestimmt, da dies ein Erstbezug nach Sanierung ist.




  • Sie möchten mehr erfahren?

    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien

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