Bürofläche in der Fussgängerzone von Zell am See!

Büro/Praxis zur Miete in 5700 Zell am See

2.076 € Objektnummer 5969 2 Badezimmer 6 Schlafzimmer 0 Stellplätze

Highlights

  • Ausblick auf die umliegende Bergwelt
  • Nähe Bars / Restaurants
  • nur wenige Gehminuten vom See entfernt
  • Parkett
  • Personenaufzug

Objektdaten

  • Objekt ID
    5969
  • Objektart
  • Ort
    Zell am See
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    141 m²
  • Nutzfläche ca.
    161 m²
  • Bürofläche ca.
    141 m²
  • Gesamtfläche
    161 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1904
  • Zustand
    Gepflegt
  • HWB-Wert
    125,60
  • Verfügbar ab
    ab Oktober 2018
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 BMM
  • Kaution
    5.076 EUR
  • Miete
    1.692 EUR
  • Miete pro m²
    12,00 EUR /m²
  • Betriebskosten
    384 EUR
  • Gesamtbelastung
    2.076 EUR

Lage

Die Bergstadt Zell am See (9638 Einwohner, Seehöhe 760 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich. Gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun verfügt die Region über mehr als 13.500 Gästebetten und verzeichnet mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich.
Im Winter bietet der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte mit über 132 Pistenkilometer. Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung.

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung an heißen Sommertagen lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens.

Weitere Informationen über die Region:
www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at

Infrastruktur:
Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km), München (207 km)



Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Bürofläche im Zentrum von Zell am See!

Beschreibung

In einem erst 2015 renovierten Gebäude in Zell am See befindet sich dieses Büro mit 6 Räumen, 2 Sanitärräumen und Kaffeeküche.
Mit rund 140 m² Fläche nimmt es das gesamte Geschoß im Gebäude ein.
Ein Aufzug bis in den Halbstock ist vorhanden; das Büro ist teilweise klimatisiert.
Bei entsprechend langfristigem Mietvertrag ist der Vermieter bereit, etwaige Adaptierungsmaßnahmen zu unterstützen.

Ausstattung

Bürofläche mit 104 m² Fläche; 6 Zimmer, 2x Sanitärräume, Kaffee Küche; keine Parkplätze vorhanden




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    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien Zell am See

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