Das perfekte Investment in Zell am See / Kaprun

Gastgewerbe zum Kauf in 5710 Kaprun

5.950.000 € Objektnummer 6251 Badezimmer Schlafzimmer 8 Stellplätze

Objektdaten

  • Objekt ID
    6251
  • Objektart
    Gastgewerbe
  • Ort
    (Land Salzburg - Pinzgau - Kaprun)
    Kaprun
    Salzburg
  • Gastrofläche ca.
    414 m²
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Stellplätze
    Anzahl: 8
  • Käufer­provision
    3 % + 20 % MwSt
  • Kaufpreis
    5.950.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Kaprun liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Durch den Flugplatz bei Zell am See, dem Golfclub von Zell am See - Kaprun mit seinen 36 Greens, den Gletscher am Kitzsteinhorn, der Tauern-SPA-World und den Zeller See bei Zell am See wird dem Schnee- und Sonnenliebhaber im Winter wie im Sommer fast jede sportliche Möglichkeit geboten. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben.

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.kaprun.at oder
www.kitzsteinhorn.at oder
www.zellamsee-kaprun.com

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am Sonnenhang mit atemberaubendem und unverbaubarem Rundumblick über die Burg Kaprun ins Salzachtal, die Dächer des Dorfes und sogar das Kitzsteinhorn wird dieses – bereits genehmigte – Appartementhaus der Luxusklasse errichtet.
Die rund 414 m² Wohnnutzfläche sind derzeit in 6 Wohneinheiten mit insgesamt 11 Schlafzimmern unterteilt. Noch können Sie als Investor in die Raumaufteilung und Innengestaltung eingreifen. Zudem stehen Ihren künftigen Urlaubsgästen zusätzliche 136 m² Balkone und Terrassen zur Verfügung.
Für den Bau und die Konstruktion zeichnet ein äußert erfahrener heimischer Holzbaumeister verantwortlich so werden die überirdischen Geschoße in aufwändiger Holzmassivbauweise errichtet.
Für die Vermietung und den Betrieb des Hauses steht Ihnen ein Betreiber mit langjähriger Erfahrung im Luxussegment zur Verfügung.
Gerne organisieren wir für Sie vor Ort Lokalaugenschein, Einblichknahme in Renditerechnung, Baupläne und den Besuch einer Referenzanlage.

Ausstattung

Die rund 414 m² Wohnnutzfläche sind derzeit in 6 Wohneinheiten mit insgesamt 11 Schlafzimmern unterteilt. Noch können Sie als Investor in die Raumaufteilung und Innengestaltung eingreifen. Zudem stehen Ihren künftigen Urlaubsgästen zusätzliche 136 m² Balkone und Terrassen zur Verfügung.

Team SAGE Immobilien



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