Die wohl perfekteste Familienwohnung in Mittersill!

Etagenwohnung zum Kauf in 5730 Mittersill

445.000 € Objektnummer 8769 1 Badezimmer 4 Schlafzimmer 0 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kamin
  • Parkettboden

Objektdaten

  • Objekt ID
    8769
  • Objektart
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Ort
    (Land Salzburg - Pinzgau - Mittersill)
    Mittersill
    Salzburg
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    3
  • Wohnfläche ca.
    121 m²
  • Nutzfläche ca.
    135 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    15 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ofenheizung
  • Baujahr
    1985
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3% + 20% MwSt.
  • Kaufpreis
    445.000 EUR
  • Betriebskosten
    241,21 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Die Stadt Mittersill (ca. 5464 Einwohner, Seehöhe 790 m) ist der Hauptort des Oberpinzgaues. Die zentrale Lage zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen macht Mittersill zu einem beliebten Urlaubsort. Mit der nahegelegenen Panoramabahn in Hollersbach gelangen sie in nur wenigen Fahrminuten in das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen mit über 160 Pistenkilometer. Zahlreiche Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelbahnen runden das Angebot ab. Wanderungen und Exkursionen auf den Mittersiller Hausberg oder auf die Pihapper Spitze (2.513m) sind beliebte Ausflugsziele im Sommer.

Weitere Informationen über die Region:
www.mittersill.at
www.mittersill-tourismus.at
www.panoramabahn.at

Infrastruktur:
Die nächsten Bahnhöfe sind: Kitzbühel (28 km), Zell am See (28 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (112 km), Innsbruck (121 km), München (196 km)

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erst vor wenigen Jahren wurde dieses Mehrparteienhaus in ruhiger Lage von Mitersill thermisch saniert: Fenster getauscht und isoliert. Mit vier Schlafzimmern, einer separaten Wohnküche und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon bietet diese Wohnung genügend Platz für eine Großfamilie.
Die Eigentümer haben die Böden neu verlegt, das Badezimmer saniert, die Nachspeicherheizung gegen einen gemauerten Kaminofen mit Sichtfenster getauscht und Infrarotpaneele angeschafft.
Im großzügigen Haus stehen eine Kinderwagengarage, ein großer Waschbereich, Fahrradraum der über eine Rampe – stufenfrei – erreichbar ist, sowie ein Kinderspielraum zur Verfügung.
Rund um das Gebäude finden sich „lauschige“ Platzal und Grillterrassen.
Ein Tiefgaragenplatz kann um kleines Geld zugemietet werden.

Ausstattung

ETW mit ca. 121 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 sep. Toiletten, Abstellraum, Vorraum, Balkon;

Team SAGE Immobilien



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