Geschäftslokal in Abtenau

Ladenlokal zur Miete in 5441 Abtenau

3.371 € Objektnummer 4846 Badezimmer Schlafzimmer 8 Stellplätze

Highlights

  • Ausblick auf die umliegende Bergwelt
  • Außenstellplatz
  • Fliesenboden

Objektdaten

  • Objekt ID
    4846
  • Ort
    Abtenau
  • Nutzfläche ca.
    275 m²
  • Bürofläche ca.
    4 m²
  • Gesamtfläche
    275 m²
  • Ladenfläche
    215 m²
  • Lagerfläche ca.
    40 m²
  • Verkaufsfläche ca.Verkaufsfläche
    215 m²
  • Fensterfront
    20 m
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 8
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3MM
  • Miete
    2.330 EUR
  • Miete pro m²
    8,50 EUR /m²
  • Betriebskosten
    575 EUR
  • Heizkosten
    78 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Umsatzsteuer
    € 561,80
  • Gesamtbelastung
    3.371 EUR (Heizkosten enthalten)

Lage

Abtenau, der ideale Ausgangspunkt für ein umfangreiches Programm zur Freizeitgestaltung, liegt rund 50 km südlich der Festspiel- und Landeshauptstadt Salzburg. Abtenau ist umgeben von wunderschönen Landschaften. Ein abwechslungsreiches Angebot, sowohl im Winter, wie auch im Sommer wird Einheimischen und Gästen geboten. Erlebnisschwimmbad, Sommerrodelbahn, Wanderwege und Mountainbikestrecken sind nur eine Auswahl des umfassenden Freizeitangebotes der Region. Im Winter bieten die beiden Skigebieten Postalm und Dachstein-West zahlreiche Pisten für Wintersportfans. 50 km Langlaufloipe sowie über 50 km geräumte Wander- und Spazierwege machen Abtenau zu einem Eldorado des Wintersports.



Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Gschäftslokal in Abtenau

Beschreibung

Die Liegenschaft eignet sich perfekt für die Errichtung eines Geschäftslokales, durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung in Abtenau.

Vor dem Haus sind genügend Parkplätze vorhanden. Insgesamt stehen hier ca. 276 m² zur Verfügung.

Auf Wunsch des neuen Mieters kann das Geschäftslokal nach Absprache auch adaptiert oder umgebaut werden.

Ausstattung

Geschäftslokal in Abtenau mit ca. 276 m²

Geschäftslokal in Abtenau - Grundriss 1Grundriss 1
Geschäftslokal in Abtenau - Grundriss 2Grundriss 2



  • Sie möchten mehr erfahren?

    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien Zell am See

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt