Elegante Etagenwohnung mit Terrasse in Eben im Pongau

Etagenwohnung zum Kauf in 5531 Eben im Pongau

458.500 € Objektnummer 9218 1 Badezimmer 2 Schlafzimmer 2 Stellplätze

Highlights

  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Klimatisiert
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Objektdaten

  • Objekt ID
    9218
  • Objektart
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Ort
    (Land Salzburg - Pongau - Eben im Pongau)
    Eben im Pongau
    Salzburg
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    6
  • Wohnfläche ca.
    88,61 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    25,55 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • HWB-Wert
    34
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.46
  • fGEE-Klasse
    A++
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Status
    In Vermarktung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Tiefgarage: 2
  • Käufer­provision
    3 % + 20 % MwSt.
  • Kaufpreis
    458.500 EUR
  • Betriebskosten
    354 EUR

Energieausweis

HWB SK 34,00 0,46 f GEE A++ A+ A B C D E F G A++ B

Lage

Eingebettet in eine herrliche Naturkulisse inmitten der Salzburger Sportwelt liegt das Feriendorf Eben im Pongau. Mit seinem vielfältigen Angebot an Freizeitaktivitäten und Sportmöglichkeiten ist Eben ein Urlaubsparadies für die ganze Familie. Die dörfliche Infrastruktur mit Einkauf, Cafes, Restaurants, Badesee und der neue Schilift am Ortsrand sind kurzfristig, die Schigebiete Altenmarkt/Flachau/Zauchensee, Obertauern, Schadming/Planai und die Tauernautobahn sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Mehr über die Region: www.eben.at

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Eben im Pongau! Diese exklusive 89m² große Etagenwohnung bietet ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Das Anwesen, erbaut im Jahr 2014, besticht durch seine Ausrichtung nach Süden und genießt somit eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Mit keinem direkten Nachbarn bietet diese Wohnung Privatsphäre in einer malerischen Umgebung.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine großzügige Diele, die einen eleganten Einstieg in dieses einladende Zuhause bietet. Die offene Küche ist nahtlos mit dem Wohn- und Essbereich verbunden und verfügt über moderne Annehmlichkeiten sowie eine Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Die große Terrasse für gemütliche Stunden ist über den Wohnraum erreichbar.

Zusätzlich zu dem Gäste-WC bietet das Badezimmer ein stilvolles Ambiente mit einer großzügigen Badewanne und einer separaten Duschkabine, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Schlafzimmer ist mit einem angeschlossenen Schrankraum ausgestattet, der viel Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, steht zur Verfügung, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Diese Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet Fußbodenheizung für ultimativen Komfort in jedem Raum. Die indirekte Wohnraumlüftung sorgt für eine stets frische Luftzirkulation. Außenjalousien bieten nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine effektive Möglichkeit zur Regulierung des Lichteinfalls.

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie zwei Tiefgaragenplätze für bequemes Parken. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Diese exklusive Etagenwohnung mit Terrasse bietet ein anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden von Eben im Pongau und lädt Sie dazu ein, das Beste an Komfort, Stil und Wohnqualität zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!

Ausstattung

Etagenwohnung mit ca. Wohnfläche: 89 m²
Diele, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Wohnraum mit Küche und Essbereich, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Separates WC, Terrassen 25,55m², Kellerabteil 7,41m², 2 Tiefgaragen Stellplätze;
Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Klima im Wohnbereich, Solarkollektoren;

Team SAGE Immobilien



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