Exquisite Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten in Altenmarkt
Erdgeschosswohnung zum Kauf in 5541 Altenmarkt im Pongau
Highlights
- Abstellraum
- Balkon
- Gartennutzung
- Kamin
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Objektdaten
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Objekt ID9137
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ObjektartErdgeschosswohnung, Wohnung
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Ort(Land Salzburg - Pongau - Altenmarkt im Pongau)
Altenmarkt im Pongau
Salzburg -
Wohnungsnummer1
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Wohnfläche ca.96 m²
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Balkon-/Terrassenfläche20 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungFußbodenheizung, Fernwärme
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Baujahr2006
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HWB-Wert61
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HWB-KlasseC
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fGEE-Wert0.89
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fGEE-KlasseB
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Verfügbar abnach Absprache
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StellplätzeAnzahl: 1 Tiefgarage: 1
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Käuferprovision3 % + 20 % MwSt.
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Kaufpreis555.000 EUR
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Betriebskosten321 EUR
Energieausweis
Lage
Die Gemeinde Altenmarkt (ca. 3721 Einwohner, 824 Seehöhe) befindet sich im schönen Salzburger Land im Bezirk St. Johann/Pongau. Im Winter genießen Sie in der Skiwelt Amadè perfekten Pistenspaß auf 860 Pistenkilometer und 270 Liftanlagen.
Mehr als 250 km gespurte Langlaufloipen machen das Wintervergnügen perfekt. Auch abseits der Piste stehen viele Möglichkeiten offen, um die Winterlandschaft bei Pferdeschlittenfahrten, Winterausritten, bei Rodelausflügen uvm. zu erkunden. In den Sommermonaten können Sie tolle Bergtouren oder Fahrradausflüge unternehmen.
Ein Besuch im Atomic-Vitalpark lohnt sich auf alle Fälle. Hier finden Sie auf 45 km² eine Vielzahl an actionreichen Möglichkeiten.
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.altenmarkt-zauchensee.at; www.altenmarkt.at www.skiamade.at
Infrastruktur:
Bahnhof direkt in Altenmarkt
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (67 km), München (236 km)
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese herrliche Erdgeschoss-Wohnung bietet auf großzügigen 96 Quadratmetern ein exklusives Wohnerlebnis in einer ruhigen Lage in Altenmarkt. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 errichtet und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung besticht durch ihre Südausrichtung und bietet einen ungestörten Blick sowie eine angenehme Helligkeit in allen Räumen.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und einen traumhaften Blick bietet. Diese Außenfläche lädt dazu ein, die Sonne zu genießen, zu entspannen und den eigenen grünen Rückzugsort zu gestalten.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die einen einladenden Eindruck vermittelt.
Der offene Grundriss schafft ein helles, luftiges Ambiente und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Ein besonderes Highlight bildet der dänische Kaminofen, der nicht nur für Gemütlichkeit, sondern auch für wohlige Wärme sorgt.
Ein separates Gäste-WC steht für den Komfort Ihrer Besucher zur Verfügung.
Ein großes Badezimmer mit einer einladenden Badewanne und WC bietet Entspannung und Komfort.
Beide Schlafzimmer sind optimal geschnitten und bieten direkten Zugang zur Terrasse, was ein harmonisches Indoor-Outdoor-Wohngefühl schafft. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Badzimmer mit Dusche.
Zusätzlicher Stauraum ist im Kellerabteil vorhanden.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Altenmarkt. Die Umgebung besticht durch ihre Naturverbundenheit und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben.
Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Erdgeschoßwohnung mit ca. Wohnfläche: 96 m² Terrasse und kleinem Garten
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Separates WC, Wohnraum mit Küche und Essbereich, Kellerabteil, Tiefgarage;
Fußbodenheizung;
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Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Mit besten Grüßen
- Team Sage Immobilien
