Ferienwohnung | Zweitwohnsitz | Zu Fuß zum Skilift

Etagenwohnung zum Kauf in 5761 Maria Alm

274.900 € Objektnummer 8890 1 Badezimmer 1 Schlafzimmer 0 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Loggia
  • Personenaufzug

Objektdaten

  • Objekt ID
    8890
  • Objektart
    Etagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Ort
    (Land Salzburg - Pinzgau - Maria Alm (alle Ortsteile))
    Maria Alm
    Salzburg
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    3
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Nutzfläche ca.
    55 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1971
  • HWB-Wert
    208
  • HWB-Klasse
    F
  • fGEE-Wert
    3.12
  • fGEE-Klasse
    E
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Status
    In Vermarktung
  • Käufer­provision
    3% + 20% MwSt. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
  • Kaufpreis
    274.900 EUR
  • Betriebskosten
    229,79 EUR

Energieausweis

HWB SK 208,00 3,12 f GEE A++ A+ A B C D E F G E F

Lage

Nur rund 300 m vom Appartementhaus entfernt befindet sich der wunderschön gelegene Golfplatz Urslautal am Fuß des Bergmassives des Steinernen Meeres. Ebenfalls nur rund 100 m entfernt befindet sich die öffentliche Bushaltestelle. Im Winter gelangen Sie mit dem Skibus in das Skigebiet Hochkönig/Maria Alm-Dienten-Mühlbach-Ski amade.
Das Zentrum von Maria Alm mit zahlreichen Lokalen und Restaurants erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Zweitwohnsitz*** Nahe Skilift*** Nahe Golfplatz***

Diese sehr sonnige und gemütliche Ferienwohnung mit Loggia und wunderschönem Ausblick auf den Hinterreitlift Maria Alm und die umgebende Bergwelt, ist südseitig ausgerichtet und befindet sich im ersten Obergeschoss eines Appartementhauses mit Personenlift im Zweitwohnsitzgebiet. (Ferienwohnung)

Die Wohnung unterteilt sich in ein großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer, Küche, Flur und ein Bad mit Badewanne und WC und die Loggia .
Nur wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich das ideale Skigebiet für Familien und der Golfplatz.

Im Untergeschoss befinden sich ein allgemeiner Wäsche- und Trockenraum und der Skikeller.
Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze für alle Wohnungen zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Ausstattung

Nutzflächenaufstellung:
Wohnfläche ca. 47,54 m² + Loggia ca. 6,90 m² + Kellerabteil
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer/WC, Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Loggia

Team SAGE Immobilien



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