SKI-IN SKI-OUT Apartmenthaus in Panoramalage von Saalbach

Gastgewerbe zum Kauf in 5753 Saalbach-Hinterglemm

2.490.000 € Objektnummer 7019 Badezimmer Schlafzimmer 10 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Gastterrasse
  • Sauna
  • Wintergarten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7019
  • Objektart
    Gastgewerbe
  • Ort
    (Saalbach)
    Saalbach-Hinterglemm
    Salzburg
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    415 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    438 m²
  • Gastrofläche ca.
    550 m²
  • Betten
    40
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1970
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 10
  • Käufer­provision
    3 % + 20 % MwSt.
  • Kaufpreis
    2.490.000 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Lage

Saalbach-Hinterglemm (1.003 m Seehöhe, 2.958 Einwohner) zählt zu den größten Fremdenverkehrsorten Österreichs und befindet sich südwestlich von Saalfelden und nordwestlich von Zell am See. Im Winter bietet Saalbach ein traumhaftes Pistenangebot mit 52 Liftanlagen, 200 bestens präparierten Pistenkilometern und einer Flutlichtpiste. Langlaufloipen, Rodelstrecken und vieles mehr runden das attraktive Angebot ab. Saalbach-Hinterglemm bietet im Sommer ein herrliches Wandergebiet. Auch Liebhaber des Radsports kommen hier voll auf Ihre Kosten. Für Badegenießer empfiehlt sich ein Besuch in der neuen Freibadeanlage oder im Themenpark. Weitere Informationen über die Region: www.saalbach.com Infrastruktur: Bahnhof in Zell am See (18 km) oder in Saalfelden (24 km) Die nächsten Flughäfen sind in Salzburg (94 km), Innsbruck (150 km) und München (232 km).

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Appartementhaus mit besonderem Flair in sonniger Südhanglage profitiert als florierender Tourismusbetrieb von seiner einzigartigen Panoramalage. 8 Wohnungen und 1 Dienstwohnung bieten Platz für bis zu 40 Personen. Die meisten Wohnungen besitzen einen Balkon von dem aus man einen herrlichen Blick über das gesamte Tal genießen kann. Höchst Personalschonend lässt sich dieses Haus als Ein-Mann-Betrieb führen.

Im Erdgeschoß befinden sich eine 1-Raum Wohnung 25,69m², eine 2-Raum Wohnung 38,61m², eine Dienstwohnung mit 16,34m², sowie der Waschraum, der Technikraum, Büro, Küche, Rezeption und die großzügige Lobby.
Das Obergeschoß verfügt über zwei 3-Raum Wohnungen mit 48,50m² bzw. 52,83m² und eine 4-Raum Wohnung 52,85m².
Im Dachgeschoß befinden sich eine 1-Raum Wohnung 24,99m², eine 2-Raum Wohnung 38,06m² und eine 3-Raum Wohnung mit 39,94m². Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung.
Das Haus steht auf einem ca. 440m² großen Grundstück mit eigener Wasserquelle.

Über weitere Details werden wir Sie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin informieren.

Ausstattung

Voll möbliert, Öl-Zentralheizung, eigene Wasserquelle, 8 Appartements und ein Dienstzimmer, Außenstellplätze.




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    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien

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