Doppelhaushälfte im Kirchberger Zentrum mit Hornblick

Doppelhaushälfte zum Kauf in 6365 Kirchberg in Tirol

1.230.000 € Objektnummer 6259 2 Badezimmer 3 Schlafzimmer 2 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Parkettboden

Objektdaten

  • Objekt ID
    6259
  • Objektart
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Ort
    (Kirchberg in Tirol)
    Kirchberg in Tirol
    Tirol
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    157 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    18 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Erstbezug
  • HWB-Wert
    202.2
  • HWB-Klasse
    F
  • fGEE-Wert
    1.91
  • fGEE-Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Garage: 2
  • Käufer­provision
    3 % + 20% Mwst.
  • Kaufpreis
    1.230.000 EUR

Energieausweis

HWB SK 202,20 1,91 f GEE A++ A+ A B C D E F G D F

Lage

Die Gemeinde Kirchberg in Tirol (5.175 Einwohner, 837m Seehöhe) befindet sich inmitten der Kitzbüheler Alpen in Tirol. Im Winter lässt dieser wunderschöne Ort die Herzen der Skisportler höher schlagen. Die Skiwelt Wilder Kaiser und das Skigebiet Kitzbühel führen Sie in ein unvergessliches Winterparadies. Im Sommer können Sie sich eine Abkühlung im Badesee von Kirchberg gönnen. Wer das Gebiet von oben betrachten möchte kann die Bergbahnen auch im Sommer benutzen. Aber auch Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Paragliding sind im Sommer ein absoluter Hit. Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Kirchberg. Die nächsten Flughäfen sind Innsbruck (77 km), Salzburg (83 km) und München (117 km) Mehr über die Region: www.kirchberg.at www.kitzbuehel-alpen.com

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden



Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Zentrum von Kirchberg liegt diese Doppelhaushälfte in einem komplett kernsanierten Gebäude. Sämtliche Installationselemente sowie auch die gesamte Elektrik wurde neu gemacht. Die Immobilie wurde darüber hinaus mit einer gehobenen Grundausstattung ausgeführt. Dazu zählen der Eichenparkettboden, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, eine per Gas beheizte Fußbodenheizung welche je Raum separat steuerbar ist, uvm.

Herzstück des Objekts ist der offene Wohn-/Essbereich mit ausreichend Platz für eine Küche, einem Sichtdachstuhl sowie einem ostseitigen Balkon mit unverbaubarem Blick zum Kitzbüheler Horn. Durch die Lage an der straßenabgewandten Seite genießen Sie hier ausreichend Ruhe. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, davon eins mit Zugang zum Balkon in südlicher und östlicher Ausrichtung, und ein Duschbad untergebracht.

Das Erdgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen Garderobenbereich. Im Untergeschoss finden Sie einen großen Kellerraum vor. Hier ist auch die komplette Haustechnik verstaut. Im Außenbereich steht ein allgemeiner, offener aber überdachter Abstellraum zur Nutzung frei. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Garagenstellplätze. Der Einbau einer Küche inkl. Markengeräten, eines offenen Kamins sowie einer Sauna und Elektroheizungen im Keller von Seiten des Verkäufers wäre gegen einen Aufpreis möglich.

Ausstattung

Doppelhaushälfte im Zentrum von Kirchberg, Wohn-/Nutzfläche 157,00 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Balkon mit unverbaubarem Blick zum Kitzbüheler Horn in östlicher Ausrichtung, weiterer Balkon mit Süd- und Ost-Ausrichtung, Sichtdachstuhl im kompletten Dachgeschoss, komplett kernsanierte Immobilie mit gehobener Grundausstattung, durchdachte Grundrissplanung, individuell regelbare Gas-Fußbodenheizung, allgemeiner Abstellraum im Freien, zwei Garagenstellplätze;




  • Sie möchten mehr erfahren?

    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • Team Sage Immobilien

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt