Idyllischer Zweitwohnsitz am Fuße des Mölltaler Gletschers!

Einfamilienhaus zum Kauf in 9831 Flattach

247.500 € Objektnummer 8211 1 Badezimmer 2 Schlafzimmer 2 Stellplätze

Highlights

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Kamin

Objektdaten

  • Objekt ID
    8211
  • Objektart
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Ort
    (Kärnten - Bezirk Spittal an der Drau - Spittal an der Drau)
    Flattach
    Kärnten
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    756 m²
  • Nutzfläche ca.
    129 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 2
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    247.500 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Flattach ist eine Gemeinde mit ca. 1185 Einwohnern im Süden von Österreich im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten, auf ca. 696 m Seehöhe.

Die 2014 gebaute Wildwasserarena Möll Flattach ist eine Wildwasseranlage mit fest installierten Slalomtoren im natürlichen Flussbett der Mölll und bietet zahlreiche Möglichkeiten an, wie Wildwasserpaddeln, Playboating, Hydrospeed, Sit-on-Top und Rafting.Auf der Strecke wurden 2015 Österreichischen Staatsmeisterschaften im Kajak-Slalom und im Kanu-Freestyle ausgetragen.

Am Fuße des Mölltaler Gletschers gelegen, bietet die Gemeinde Flattach zahlreiche Ausflüge in die umliegende Bergwelt und ist im Winter ein Muß für alle Wintersportler.

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mach es zu Deinem Projekt! Altbestand mit großzügigem Grundstück und genehmigtem Zweitwohnsitz sucht Heimwerker!

Mit etwas Engagement und handwerklichem Talent läßt sich hier das perfekte Feriendomizil mit rund 83 m² Wohnfläche und einem äußerst großzügigen Grundstück mit ca. 756 m² Fläche nahe des Mölltaler Gletschers realisieren.

Das Haus unterteilt sich in eine Küche, das Wohnzimmer, ein Bad und die Speis im Erdgeschoß.

Im Obergeschoß stehen 2,5 Schlafzimmer zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert, beheizt wird mit einem Holzofen und Strom.

Für alle, die etwas mehr Platz brauchen, bietet die Liegenschaft Erweiterungsmöglichkeit.

Mit einer BMZ von 1,0 und drei erlaubten Vollgeschoßen kann man hier auf bis zu 250 m² Wohnfläche erweitern bzw. neu bauen.

Ausstattung

Ferienhaus mit 83 m², 2,5 Schlafzimmer, Wohnraum, Küche, Speis, Bad mit Wanne, Keller

Grundstück von insgesamt 756 m²




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    Mit besten Grüßen

  • Team Sage Immobilien

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