Urlaub im Luxus-Chalet mit garantierter Rendite!

Einfamilienhaus zum Kauf in 5452 Pfarrwerfen

495.000 € Objektnummer 7774 2 Badezimmer 2 Schlafzimmer 2 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Sauna

Objektdaten

  • Objekt ID
    7774
  • Objektart
    Einfamilienhaus, Haus
  • Ort
    (Pfarrwerfen)
    Pfarrwerfen
    Salzburg
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Nutzfläche ca.
    90 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20 m²
  • Gartenfläche
    140 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • HWB-Wert
    52
  • HWB-Klasse
    C
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 2
  • Käufer­provision
    3% + 20% MwSt.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Energieausweis

HWB SK 52,00 A++ A+ A B C D E F G C

Lage

Die Gemeinde Werfenweng (850 Einwohner, 900m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk St. Johann im Pongau. Der Ferienort befindet sich zwischen Hochkönig, Tennengebirge und Hagengebirge.
Die Gemeinde begeistert im Winter mit seinem Familienskigebiet (ca. 30 km Pisten, 26 km Langlaufloipen 3 Rodelbahnen und Schischule) Auch im Sommer gibt es viele Freizeitangebote. Wandern, Paragleiten, Drachenfliegen, der Freizeitpark Wengsee, sind nur einige Freizeitaktivitäten.

Die Gemeinde Pfarrwerfen (2239 Einwohner, 545 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk St. Johann im Pongau. Der Ort befindet sich etwa 45 km südlich der Festspielstadt Salzburg.
Pfarrwerfen bietet zahlreiche Wintermöglichkeiten für die ganze Familie, wie Skifahren, Rodeln, Eislaufen, uvm.
Für Abwechslung sorgen das Freilichtmuseum, die Erlebnisburg Hohenwerfen, die Eisriesenwelt und die Lichtensteinklamm.
An heißen Sommertagen dient das Freischwimmbad als perfekte Abkühlung. Traumhafte Fahrradtouren entlang der Salzach runden das tolle Freizeitprogramm ab.

Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Pfarrwerfen.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (50 km) und München (215 km)

Mehr über die Region:
www.pfarrwerfen.at
www.werfenweng.eu

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unvergleichliche Urlaubstage in absolut heiler Natur und Ruhelage: "Kraft tanken" - "Wohlfühlen" - "Kombination aus Ursprünglichkeit und Luxus" können Sie in Ihrem Chalet in diesem Bergresort verbringen. Ein perfektes Team sorgt für Service on Demand und steht Ihnen als Eigentümer auf Wunsch zur Seite.

Das bis ins Detail liebevoll gestaltete Chalet, mit Naturmaterialien und viel Altholz gliedert sich in einen großen Wohnbereich mit Küche, "Speis", Abstellraum und Gästetoilette im Erdgeschoß. Das Obergeschoß umfasst 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und Sauna. Ihr Lieblingsplatz wir aber sicher die Sonnenterrasse mit alpinem Panorama und Weitblick.

Außerhalb Ihres Urlaubs wird das Haus vom Betreiber des Resorts an Feriengäste vermietet und sichert Ihnen so vertraglich garantierte Rendite.

Ausstattung

Wohnbereich mit Essplatz, Lounge, Kaminofen, Küche, Speis
Abstellraum, Gästetoilette
2 Schlafzimmer
2 Tageslichtbäder, Sauna
Terrasse
2 Parkplätze
Eigengarten




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  • Team Sage Immobilien

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