Mitten drinnen und doch versteckt!

Einfamilienhaus zum Kauf in 5700 Zell am See

410.000 € Objektnummer 6321 1 Badezimmer 3 Schlafzimmer 0 Stellplätze

Highlights

  • Badewanne
  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    6321
  • Objektart
    Einfamilienhaus, Haus
  • Ort
    (Zell am See - Schüttdorf)
    Zell am See
    Salzburg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    500 m²
  • Nutzfläche ca.
    148 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    teilsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3 % + 20% Mwst.
  • Kaufpreis
    410.000 EUR
  • Betriebskosten
    300 EUR

Lage

Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Stadtzentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m, www.schmitten.at) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m, www.kitzsteinhorn.at) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun 36 beeindruckende Greens. Weiter Informationen über die Region: www.zellkaprun.com Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km), München (207 km)

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten drinnen und doch privat!
Fußläufig zur Areit, zum täglich frischen Frühstückssemmerl, die Haltestellen der Öffis beinahe ums Eck und dennoch einen Garten mit viel Privatsphäre und Ausblick Richtung Kitz- und Imbachhorn bietet dieses für die Bedürfnisse einer Familie zugeschnittene Haus.
Das Erdgeschoß empfängt mit Foyer, Diele mit Aufgang zum Obergeschoß, Wohnraum, Wohnküche mit „Erkerplatzerl“ für die Sitzgruppe, sowie einen großzügig dimensionierten Anbau, der als Praxis genutzt wurde und daher über einen separaten 2. Eingang verfügt.
Im Obergeschoß erwartet Sie eine Galerie mit derzeit Bibliothek, 3 Schlafräume sowie Badezimmer mit Wanne.
Mit ein wenig handwerklichem Geschick und Schwung können Sie sich hier ein wahres Schmuckkasterl im privaten Rückzugsbereich schaffen.

Ausstattung

Einfamilienhaus, mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmer, Balkon, Garten,
beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, Holzofen




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