Haus mit mehreren Wohneinheiten an der neuen Fleckalmbahn

Haus zum Kauf in 6365 Kirchberg in Tirol

1.580.000 € Objektnummer 7174 6 Badezimmer 6 Schlafzimmer 1 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    7174
  • Objektart
    Haus
  • Ort
    (Kirchberg in Tirol)
    Kirchberg in Tirol
    Tirol
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    647 m²
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    6
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Fußbodenheizung
  • Entfernungen
    Flughafen: 60,0 km
  • Baujahr
    1980
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Käufer­provision
    3 % + 20 % MwSt.
  • Kaufpreis
    1.580.000 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Lage

Die Gemeinde Kirchberg in Tirol (5.230 Einwohner, 837m Seehöhe) befindet sich inmitten der Kitzbüheler Alpen in Tirol. Im Winter lässt dieser wunderschöne Ort die Herzen der Skisportler höher schlagen. Die Skiwelt Wilder Kaiser und das Skigebiet Kitzbühel führen Sie in ein unvergessliches Winterparadies. Im Sommer können Sie sich eine Abkühlung im Badesee von Kirchberg gönnen. Wer das Gebiet von oben betrachten möchte, kann die Bergbahnen auch im Sommer benutzen. Aber auch Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Paragliding sind im Sommer ein absoluter Hit. Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Kirchberg. Die nächsten Flughäfen sind Innsbruck (77 km), Salzburg (83 km) und München (117 km) Mehr über die Region: www.kirchberg.tirol.gv.at www.kitzbueheler-alpen.com

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden



Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Immobilie befindet sich direkt an der neuen Fleckalmbahn in der Gemeinde Kirchberg in Tirol. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie den Einstieg in das Skigebiet. Das im Jahr 1980 erbaute Gebäude bietet viele Möglichkeiten.

Aktuell ist das Objekt über drei Etagen auf einer Wohnfläche von ca. 220 m² und einer Nutzfläche von ca. 150 m² aufgeteilt. Im Erdgeschoss ist eine ca. 80 m² große Einheit mit Wohnbereich, separater Küche, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer (Büro/Kinderzimmer), einem Tageslichtbad und einem separaten WC untergebracht. Hier stehen Ihnen außerdem eine großflächige Terrasse mit anschließendem Garten zur Nutzung frei.

Im Obergeschoss sind insgesamt fünf weitere Einheiten untergebracht. Das Appartement mit ca. 50 m² verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Küchenecke, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Des weiteren finden Sie 3, ca. 30 m² große, Studio-Apartments mit jeweils einem Wohn-/Schlafraum, einer Küchenecke und einem Badezimmer vor. Abgerundet wird die Ebene durch einen weiteren Schlafraum mit separatem Bad. Von jeder Einheit haben Sie Zugang zum jeweiligen Balkon. Das Objekt bietet einen traumhaften Blick zum Kitzbüheler Horn.

Im Kellergeschoss sind die Technikräume, Abstellmöglichkeiten, ein Fitness- sowie ein Wasch-/Trockenraum untergebracht. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage und vier Stellplätze im Außenbereich. Die Einheiten können langfristig vermietet oder als Privatzimmer vermietet werden. Ebenso ist ein Umbau in ein Gebäude mit lediglich zwei Einheiten oder als Einfamilienhaus realisierbar. Vor 10 Jahren wurde das Blechdach erneuert, die Fenster verfügen über ein Schallschutzglas und die Immobilie wird über eine Öl-Fußbodenheizung geheizt. Im Kaufpreis ist das Inventar inbegriffen.

Ausstattung

Haus mit insgesamt 5 Einheiten, ca. 220 m² Wohnfläche und ca. 150 m² Nutzfläche, 9 - 10 Zimmer, 6 - 7 Schlafzimmer, 6 Bäder, traumhafte Terrasse in südlicher und östlicher Ausrichtung, großer Gartenbereich, Balkone auf drei Hausseiten, Blick zum Kitzbüheler Horn, direkt an der Talstation der neuen Fleckalmbahn, Vermietung der einzelnen Einheiten möglich, Baujahr 1980, Öl-Fußbodenheizung, Doppelgarage und vier Freistellplätze;




  • Sie möchten mehr erfahren?

    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • Team Sage Immobilien

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt