Sicheres Investment in der Gamsstadt Kitzbühel!

Haus zum Kauf in 6370 Kitzbühel

2.500.000 € Objektnummer 5973 8 Badezimmer 12 Schlafzimmer 24 Stellplätze

Highlights

  • Ausblick auf die umliegende Bergwelt
  • Außenstellplatz
  • Nähe Bars / Restaurants
  • nur wenige Fahrminuten von der Skipiste entfernt

Objektdaten

  • Objekt ID
    5973
  • Objektart
    Haus
  • Ort
    Kitzbühel
  • Wohnfläche ca.
    453 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    1.302 m²
  • Zimmer
    21
  • Schlafzimmer
    12
  • Badezimmer
    8
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Letzte Modernisierung
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 24 Tiefgarage: 24
  • Käufer­provision
    3%
  • Kaufpreis
    2.500.000 EUR

Lage

Der Ort Kitzbühel mit ca. 8550 Einwohnern liegt auf 762 m Seehöhe inmitten der Kitzbüheler Alpen. Durch das schier endlose Angebot an sportlichen Möglichkeiten bietet sich ob im Sommer oder im Winter ein sehr breites Feld für entsprechende Betätigungen. Wegen zahlreicher Veranstaltungen von internationaler Bedeutung zählt die Destination Kitzbühel nicht umsonst zu den bekanntesten Orten in Österreich. Infrastruktur: Der Bahnhof von Kitzbühel befindet sich fast im Zentrum der Ski - Metropole. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (95 km), Innsbruck (100 km) und München (160 km). Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter: www.kitzbuehel.eu oder www.kitzbuehel.com



Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Mehrparteienhaus in Kitzbühel!

Beschreibung

** Kapitalanleger aufgepasst ** Rendite Objekt mit bestehenden Mietverträgen ** Kitzbühel **

Die sichere Art der Geldanlage in Kitzbühel. Damit Sie nicht mit leeren Taschen dastehen.
Entscheiden Sie SELBST, was mit ihrem Geld passiert.

Diese drei Wohnobjekte in guter Lage von Kitzbühel erfüllen sämtliche Ansprüche. Insgesamt werden 2 Doppelhaushälften und ein Mehrfamilienhaus mit 5 separaten Wohneinheiten in verschiedenen Größen zusammen verkauft. Das Zentrum von Kitzbühel sowie der Skilift sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Jede Wohnung verfügt über 1 bis 2 Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder und ein WC, Wohnzimmer mit Essbereich, einen Balkon oder Terrasse, ein PKW-Stellplatz im Freien oder in der Tiefgarage und ein Kellerabteil;

Die beiden Doppelhaushälften verfügen über mind. 3 Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder, Wohnzimmer mit Essplatz und Küche und einen Garten.

Alle Objekte sind derzeit langfristig vermietet und bieten dem neuen Eigentümer eine sichere Kapitalanlage.

Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 2008 und es stehen keine Renovierungsarbeiten an.
Die beiden gepflegten Doppelhaushälften wurden 1962 erbaut.

Eine Tiefgarage mit insgesamt 15 Stellplätzen, Kellerabteile für alle Wohneinheiten und ein Waschraum runden das Angebot ab. Im Freien gibt es die Möglichkeit weitere 7 PKW’s zu parken.

Ausstattung

Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten:
Top 1 mit ca. 82 m² Wohnfläche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse, Gästetoilette, Kellerabteil;
Top 2 mit ca. 42,23 m² Wohnfläche, Wohn-Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Terrasse, Kellerabteil;
Top 3 mit ca. 37,27 m² Wohnfläche, Wohn-Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Balkon, Kellerabteil;
Top 4 mit ca. 37,02 m² Wohnfläche, Wohn-Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Balkon, Kellerabteil;
Top 5 mit ca. 44,57 m² Wohnfläche, Wohn-Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Balkon, Kellerabteil;

1 Doppelhaushälfte mit ca. 90 m² Wohnfläche:
Küche mit Esstisch, Wintergarten, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, Gästetoilette, Keller, PKW-Freistellplätze;

1 Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Esstisch, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gästetoilette, Doppelgarage, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Doppelgarage;

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    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien Zell am See

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