Ideal zentral – Im Zentrum von Kitzbühel!

Haus zum Kauf in 6370 Kitzbühel

2.800.000 € Objektnummer 6322 5 Badezimmer 5 Schlafzimmer 6 Stellplätze

Highlights

  • Ausblick auf die umliegende Bergwelt
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • direkt im Skigebiet
  • Einliegerwohnung
  • Keine Alleinlage
  • Nähe Bars / Restaurants
  • nur wenige Fahrminuten vom Golfplatz entfernt
  • Terrasse
  • Westausrichtung

Objektdaten

  • Objekt ID
    6322
  • Objektart
    Haus
  • Ort
    Kitzbühel
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    265 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    320 m²
  • Nutzfläche ca.
    305 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    24 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    5
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • HWB-Wert
    34
  • HWB-Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 6 Freiplatz: 6
  • Käufer­provision
    3%
  • Kaufpreis
    2.800.000 EUR
  • Betriebskosten
    300 EUR
  • Heizkosten
    100 EUR

Energieausweis

HWB SK 34,00 A++ A+ A B C D E F G B

Lage

Der Ort Kitzbühel mit ca. 8550 Einwohnern liegt auf 762 m Seehöhe inmitten der Kitzbüheler Alpen. Durch das schier endlose Angebot an sportlichen Möglichkeiten bietet sich ob im Sommer oder im Winter ein sehr breites Feld für entsprechende Betätigungen. Wegen zahlreicher Veranstaltungen von internationaler Bedeutung zählt die Destination Kitzbühel nicht umsonst zu den bekanntesten Orten in Österreich. Infrastruktur: Der Bahnhof von Kitzbühel befindet sich fast im Zentrum der Ski - Metropole. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (95 km), Innsbruck (100 km) und München (160 km). Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter: www.kitzbuehel.eu oder www.kitzbuehel.com

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Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Haus in Kitzbühel

Beschreibung

Dieses helle, nach Westen ausgerichtete Wohnhaus liegt im Zentrum der Gamsstadt Kitzbühel, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und der berühmten Hahnenkammbahn entfernt.

Top modern, beinahe unbenutzter Zustand und eine gehobene Ausstattung verspricht diese von uns angebotene Immobilie.
Aufgeteilt sind insgesamt 9 Zimmer auf 3 Geschosse.

Auch als 4 einzelne Wohnungen kann man die Räume, die jeweils über eine Möglichkeit für einen Kaminanschluss verfügen, nutzen.
Die Dachgeschosswohnung, sicherlich das Highlight des Hauses, bietet zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, sowie zwei Badezimmer en Suite.

Für Fahrzeuge stehen zwei Carports und 4 Freistellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Stadthaus in Kitzbühel, 267m² Wohnfläche, 320m² Grundstücksfläche, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer mit WC, Doppelcarport, 4 Freistellplätze, Terrasse, 2 Balkone

Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gas-Fußbodenheizung.




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    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien Zell am See

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