Das wahrscheinlich perfekteste Landhaus an der Piste!

Haus zum Kauf in 5753 Saalbach

2.500.000 € Objektnummer 6044 3 Badezimmer 4 Schlafzimmer 3 Stellplätze

Highlights

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausblick auf die umliegende Bergwelt
  • Balkon
  • direkt neben der Skipiste
  • Nähe Bars / Restaurants
  • SKI-IN / SKI-OUT
  • Südausrichtung
  • Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    6044
  • Ort
    Saalbach
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    711 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    25 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Gepflegt
  • HWB-Wert
    184,00
  • fGEE-Wert
    2,52
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Garage: 3
  • Käufer­provision
    3%
  • Kaufpreis
    2.500.000 EUR

Lage

Saalbach-Hinterglemm (1.003 m Seehöhe, 2.958 Einwohner) zählt zu den größten Fremden-verkehrsorten Österreichs und befindet sich südwestlich von Saalfelden und nordwestlich von Zell am See. Im Winter bietet Saalbach ein traumhaftes Pistenangebot mit 52 Liftanlagen, 200 bestens präparierten Pistenkilometern und einer Flutlichtpiste. Langlaufloipen, Rodelstrecken und vieles mehr runden das attraktive Angebot ab. Saalbach-Hinterglemm bietet im Sommer ein herrliches Wandergebiet. Auch Liebhaber des Radsports kommen hier voll auf Ihre Kosten. Für Badegenießer empfiehlt sich ein Besuch in der neuen Freibadeanlage oder im Themenpark.

Weitere Informationen über die Region: www.saalbach.com
Infrastruktur:
Bahnhof in Zell am See (18 km) oder in Saalfelden (24 km).
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), Innsbruck (150 km) und München (232 km)



Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Haus direkt am Skilift!

Beschreibung

Nicht nur die wirklich sensationelle Lage - direkt an der Skipiste - zeichnet dieses Ferienhaus aus. Auch die Ausstattung mit Altholzdecken, traditionellen, antiken bäuerlichen Möbeln und Antiquitäten und absolut zeitgemäßer Haustechnik sucht seinesgleichen.

Die rund 170 m² Wohnfläche gliedern sich in 2 Etagen: in der oberen Ebene befindet sich die "Gute Stube" mit offenem Kamin sowie Zugang zum Balkon und anschließender Galerie mit Essbereich, Küche, Abstellraum, Toilette sowie ein Schlafraum mit Schrankraum und Badezimmer.

Die untere Ebene umfasst einen weiteren Wohn- und Medienbereich (kann auch als Schlafzimmer genutzt werden), 2 weitere Schlafzimmer, Wellnessbereich mit Sauna, 2 Badezimmer, Speis, Lagerraum sowie die Heizungsanlage. Von dieser Etage haben Sie Zugang zum Garten und Aussichtsterrasse mit atemberaubendem Blick aufs Glemmtal und den Skipisten von Saalbach und Hinterglemm.

Ausstattung

Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche, ca. 711 m² Grundstücksfläche, 1 Garagenplatz, 2 Außenstellplätze;

Erdgschoss: Wohnbereich mit offenem Kamin, Essbereich, Küche, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Abstellraum, Windfang, Flug, WC;
Untergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wellnessbereich, Speis, Lagerraum, Heiz- und Technikraum, Vorraum;

Das wahrscheinlich perfekteste Landhaus an der Piste! - Grundriss ErdgeschossGrundriss Erdgeschoss



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    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien Zell am See

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