“Auf da Sunnseitn” Schmuckes Einfamilienhaus

Haus zum Kauf in 5660 Taxenbach

326.480 € Objektnummer 6314 1 Badezimmer 2 Schlafzimmer 4 Stellplätze

Highlights

  • Ausblick auf die umliegende Bergwelt
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Nähe Bars / Restaurants
  • nur wenige Fahrminuten von der Skipiste entfernt
  • Südausrichtung
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    6314
  • Objektart
    Haus
  • Ort
    Taxenbach
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    450 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Ofenheizung
  • Letzte Modernisierung
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • HWB-Wert
    66.4
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    0.97
  • fGEE-Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    Oktober
  • Stellplätze
    Anzahl: 4 Freiplatz: 4
    Garage: 1
  • Kaufpreis
    326.480 EUR

Energieausweis

HWB SK 66,40 0,97 f GEE A++ A+ A B C D E F G B C

Lage

Die Marktgemeinde Taxenbach (3029 Einwohner, Seehöhe 776 m) liegt im unteren Salzachtal nahe den bekannten Tourismusgebieten von Zell am See – Kaprun und dem Raurisertal. Im Winter erreichen sie in nur 20 Fahrminuten die Skigebiete von Zell am See - Kaprun, die Rauriser Hochalmbahnen oder die Gasteiner Bergbahnen. Langlaufen, Winterwandern oder Eisstockschießen sind nur einige von vielen Möglichkeiten die Ihnen in Taxenbach geboten werden. Im Sommer bietet Ihnen die Bergwelt rund um Taxenbach zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Weitere Informationen über die Region: www.taxenbach.at Infrastruktur: Bahnhof Taxenbach Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (80 km), Innsbruck (160 km), München (250 km)

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Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus in Taxenbach

Beschreibung

"Auf da Sunnseitn"

steht dieses Aussichtshaus mit Fernblick auf rund 900m Seehöhe bei Taxenbach und wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert. Mit Stützmauern konnte trotz Hanglage ein ebener Garten errichtet werden.

Die rund 84 m² Wohnfläche des zweigeschossige Hauses gliedern sich in Küche mit Eßplatz, Wohnzimmer, zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Eckwanne und separaten WC.

An das Haus angebaut ist die Garage wie ein kleinerer Technikraum und Pelletlager.

Das absolute Lieblingsplatzerl ist die südseitige Terrasse mit umwerfender Aussicht und überdachtem Freisitz.

Ausstattung

Einfamilienhaus mit ca. 84,15 m² Wohnnutzfläche, ca. 450m² Grundstück, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Technikraum und Wirtschaftsraum im Keller, Garten, Garage, Beheizt wird das Haus mittels Pelletheizung, Haupwohnsitz;




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    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien Zell am See

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