Beschreibung

Dieses wunderschöne Gewerbeobjekt mit 3 Wohneinheiten befindet sich in zentraler und sehr ruhiger Lage in Taxenbach. Das Haus mit 3 Wohneinheiten, Werkstatt, Lagerflächen, Dachterrasse und und und wurde im Jahr 1981 errichtet und seither laufend modernisiert und nur mit hochwertigen Materialien ausgestattet sowie umfassend wärmeisoliert.

Die Werkstatt unterteilt sich auf 2 Ebenen, die unterste Ebene mit ca. 270m² ist im hinteren Bereich ca. 6 m hoch. Die obere Ebene teilt sich auf 5 Räume mit einem WC auf und ist ca. 200m² groß. Weiters stehen viele Lagerflächen in allen Ausführungen zur Verfügung.

Die oberen Bereiche des Hauses bieten 3 Wohnungen zu je 1x 164m², 1x 122m² und 1x 105m² Wohnfläche,

Zum Haus gehören 5 Garagen, genügend Stellflächen.

Beheizt werden die Wohnung mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Elektroheizung.

Für näher Details bitte einen Besichtigungstermin vereinbaren,

Ausstattung

WGH mit 3 Wohnung (390m" Wohnfläche), Werkstatt mit 470 qm Nutzfläche, Dachgarten, Terrassen, Balkone, 5 Garagen, genügend Stellflächen, Luftwärmepumpe, Elektroheizung.

Werkstatt UG: ca. 470m²

Wohnung DG: 105m², offene Küche im Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse, Balkon, Kellerabteil, Dänischer Kaminofen, Dachgarten;

Wohnung OG: ca. 164m², offene Küche im Wohn- und Essbereich, Stube, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Waschküche, Garage, Balkon.

Wohnung EG: ca. 122m² Wohnfläche, offene Küche im Wohn- und Essbereich, Badezimmer, WC separat, 2 Terrassen (200m²), 2 Schlafzimmer, Keller in der Wohnung,