Liebevoll renovierter Bauernhof mit Zweitwohnsitzgenehmigung im Thomatal!

Haus zum Kauf in 5592 Thomatal

425.000 € Objektnummer 6206 2 Badezimmer 5 Schlafzimmer 2 Stellplätze

Highlights

  • Außenstellplatz
  • direkt im Skigebiet
  • Nähe Bars / Restaurants
  • Südausrichtung
  • Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    6206
  • Objektart
    Haus
  • Ort
    Thomatal
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    587 m²
  • Nutzfläche ca.
    300 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1750
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Carport: 2
  • Käufer­provision
    3 %
  • Kaufpreis
    425.000 EUR
  • Betriebskosten
    400 EUR

Lage

Dieses liebevoll und detailgetreu sanierte Bauernhaus wurde bereits um 1750 erbaut und liegt in absoluter Ruhelage in Thomatal im Lungau.
Die umliegenden Skigebiete sowie die Nockalmstraße und der Golfplatz St. Michael sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Gemeine Thomatal liegt im Land Salzburg direkt an der Grenze zu Kärnten. Wenn Sie einen Ort suchen, welcher nicht vom Tourismus überschüttet wird, sind Sie hier genau richtig. Thomatal bietet viel unberührte Natur. Egal ob für Familien oder Extremsportler - Erholung und Winterspaß sind auf jeden Fall garantiert. Thomatal gilt im Sommer als einer der schönsten Ausgangspunkte für Trekkingtouren in Österreich.

Mehr über die Region: www.schoenfeld.co.at www.thomatal.at www.lungau.at



Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Bauernhof im Thomatal

Beschreibung

Liebevoll und vollständig renoviert ist dieses charmante Bauernhaus, welches um das Jahr 1750 erbaut wurde.

Das historische Haus bietet eine Wohnfläche von rund 250 m², aufgeteilt auf 3 Etagen.
Im Erdgeschoß befindet sich das Hauptwohnzimmer, mit offenem Kamin, das zu gemütlichen Stunden einlädt.
Weiters findet man die offene Küche mit einem Essbereich, sowie ein separates Esszimmer, welches eine große Tafel für die Bewirtung vieler Gäste bietet.
Das Gästebad mit WC, ein Arbeitszimmer, welches leicht in ein 3. Bad umgestaltet werden könnte und ein Technikraum befinden sich ebenso im Erdgeschoß.

Im Obergeschoß findet man einen weiteren Wohnbereich, 2 Schlafzimmer und ein Familienzimmer mit zwei Räumen (Doppelbett und zwei Einzelbetten)
sowie das Masterbadezimmer und ein WC.

Im 2 Obergschoß gibt es zwei weitere Schlafzimmer, sowie im liebevoll gestalteten Halbstoch eine Holzgalerie mit Studier/Bürobereich.

Ausstattung

Erdgeschoß: Bad mit WC, Wohnbereich mit gemütlichem offenen Kamin, offene Küche mit Essbereich, separates Esszimmer mit großer Tafel, Arbeitsraum, Heizraum
1.OG: Wohnzimmer mit Holzsichtdecke, Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Familienzimmer (zwei Zimmer: eines mit Doppelbett und eines mit 2 Einzelbetten), Hauptbadezimmer und WC
Dachgeschoß: 2 Schlafzimmer, Holzgalerie mit Büro/Studierbereich

Carport mit Platz für 2 Autos, überdache Terrasse, kleiner gepflegter Garten
beheizt wird mit einer Zentralheizung, das Haus ist vollständig renoviert, Dach wurde erneuert, eine neue Zentralheizung gemacht, alle Böden erneuert, Bäder neu gemacht




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    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien Zell am See

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