Geräumiges Haus am Sonnhang mit Panoramablick

Haus zum Kauf in 5723 Uttendorf

750.000 € Objektnummer 6153 3 Badezimmer 4 Schlafzimmer 4 Stellplätze

Highlights

  • Ausblick auf den See
  • Ausblick auf die umliegende Bergwelt
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • direkt im Skigebiet
  • Einliegerwohnung
  • Garage
  • Nähe Bars / Restaurants
  • nur wenige Fahrminuten von der Skipiste entfernt
  • Südausrichtung
  • Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    6153
  • Objektart
    Haus
  • Ort
    Uttendorf
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Grundstücksfläche ca.
    1.696 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 4 Garage: 1
  • Käufer­provision
    3%
  • Kaufpreis
    750.000 EUR

Lage

Uttendorf (2960 Einwohner, Seehöhe 804 m) liegt in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern am Eingang zum Stubachtal. Mit dem bekannten Weißseegletschergebiet (2315 m Seehöhe) bietet es ein sehr beliebtes Zentrum des Hochgebirgstourismus. Eine moderne Umlaufbahn bringt Sie ohne Wartezeit mitten ins Familien-Skigebiet Weißsee, eines der komfortablen und landschaftlich schönsten Skigebiete abseits des Massentourismus. Im Winter sind in nur wenigen Fahrminuten die bekannten Skigebiete von Kaprun, Zell am See oder Kitzbühel erreichbar. Im Sommer laden unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, dazuein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu erforschen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Entspannung finden Sie am Uttendorfer Badesee, welcher zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein bietet. Weitere Informationen über die Region: www.uttendorf-info.at www.uttendorf.com Infrastruktur: Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (18 km) Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (104 km), Innsbruck (127 km), München (201 km)



Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus in Uttendorf

Beschreibung

In liebevoller Handarbeit, mit teils heimischen Baustoffen, handgezimmerten Holzarbeiten ist im Laufe der Jahre dieses geräumige Haus am Sonnenhang – mit Blick auf Badesee und Stubachtal – entstanden.

Der unverbaubare Ausblick ist durch die Hanglage begünstigt und nach Süden ausgerichtet, das Haus kann über einen Stiegenaufgang im Obergeschoß oder durch die Garage betreten werden.
Vom Foyer mit zentralem Stiegenhaus gehen der Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie eine separate Gästetoilette ab.
Im Obergeschoß sind zwei Einliegerwohnungen je mit Wohnraum, Schlafzimmer, Arbeitsküche sowie Dusche und WC ab. Beide Wohnungen haben Zugang zum extragroßen Südbalkon.
In der Garage wäre ausreichend Platz für 2 Pkw’s, Haustechnik, Öltank und eine Hauswerkstätte befinden sich auch in dieser Ebene.
Der Garten wurde bereits zum Teil eingeebnet und wäre ausreichend groß, ein zusätzliches Gebäude zu errichten oder das Grundstück zu teilen und gegebenenfalls einen Baugrund zu veräußern.

Ausstattung

Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen mit ca. 300m² Wohn/ Nutzfläche und ca. 1695m² Grundstücksfläche

EG: Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Schlafzimmer, WC separat, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum;
OG: 2 Einliegerwohnungen je mit Wohnraum, Schlafzimmer, Arbeitsküche, Dusche und WC;
DG: Abstellraum;
Keller: Garage, Werksattraum, Tankraum;




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    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien Zell am See

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