Nur Adler haben noch bessere Aussicht!

Haus zum Kauf in 5700 Zell am See

2.490.000 € Objektnummer 6168 4 Badezimmer 4 Schlafzimmer 3 Stellplätze

Highlights

  • Ausblick auf den See
  • Ausblick auf die umliegende Bergwelt
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • direkt im Skigebiet
  • Einliegerwohnung
  • Garage
  • Skigebiet
  • Südausrichtung
  • Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    6168
  • Objektart
    Haus
  • Ort
    Zell am See
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    1.370 m²
  • Nutzfläche ca.
    230 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Garage: 2
  • Käufer­provision
    3%
  • Kaufpreis
    2.490.000 EUR

Lage

Die Bergstadt Zell am See (9638 Einwohner, Seehöhe 760 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich. Gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun verfügt die Region über mehr als 13.500 Gästebetten und verzeichnet mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Im Winter bietet der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte mit über 132 Pistenkilometer. Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung an heißen Sommertagen lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens.
Weitere Informationen über die Region: www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at
Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km), München (207 km)



Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hoch über dem Zellerbecken, am Sonnenhang, thront dieses Haus über Zell am See mit grandiosem Blick auf Zell am See, die Schmitten und das Kitzsteinhorn.
Hanglage, Bewuchs und nicht zuletzt die Größe geben dem Haus, Terrasse und Balkonen eine einzigartige Privacy mit unverbaubarem Blick.

Das Haus unterteilt sich in3 unabhängige Wohneinheiten, davon 2 im Erdgeschoß mit Vorraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Duschbad sowie Zugang zur Terrasse. Beide Wohnungen sind jeweils ca. 50 m² groß.

Im Obergeschoß befindet sich die "Masterwohnung" mit Blick von allen Winkeln des rund 70 m² großen Wohnbereichs mit integrierter Küche und Kochinsel wie auch Platz für eine Tafel. Die Sichtdachkonstruktion unterstreicht das äußerst großzügige Raumgefühl.
Von hier betritt man den Wintergarten bzw. die Balkone. Das Hauptschlafzimmer wurde erst kürzlich mit einem Badezimmer en Suite ausgestattet,
für das zweite Schlafzimmer steht ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Wanne zur Verfügung.
Am Grundstück befinden sich 2 Garagen mit 3 Stellplätzen vorhanden.

Ausstattung

Einfamilienhaus mit ca. 200m² Wohnfläche und 1370m² Grundstücksfläche, 2 Garagen

Obergeschoss: ca. 100m², Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder

Untergeschoss: 2 Wohnungen je ca. 50m², 2 Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 2 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder




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    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien Zell am See

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