Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Filzmoos

Mehrfamilienhaus zum Kauf in 5532 Filzmoos

765.000 € Objektnummer 5461 3 Badezimmer 5 Schlafzimmer 7 Stellplätze

Highlights

  • Außenstellplatz
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    5461
  • Objektart
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Ort
    (Land Salzburg - Pongau - Filzmoos)
    Filzmoos
    Salzburg
  • Wohnfläche ca.
    192 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    1.650 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    40 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Erdwärme
  • Baujahr
    2005
  • HWB-Wert
    87
  • HWB-Klasse
    C
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 7 Freiplatz: 7
  • Käufer­provision
    3% + 20% MwSt.
  • Kaufpreis
    765.000 EUR
  • Betriebskosten
    200 EUR

Energieausweis

HWB SK 87,00 A++ A+ A B C D E F G C

Lage

Die Gemeinde Filzmoos (1390 Einwohner, 1075 m Seehöhe) liegt im nordöstlichen Teil des Pongaues, an der Grenze zur Steiermark und Oberösterreich.

Im Winter finden Sie in Filzmoos ein attraktives Skigebiet mit Pisten bis ins Ortszentrum. Herrliche Winterwanderungen, Rodelpartien auf beleuchteter Bahn und Langlaufen auf der Höhenloipe oder auf den Loipen im Tal runden das Freizeitangebot ab.

Im Sommer bietet Filzmoos neben zahlreichen Wanderwegen in der herrlichen Bergwelt umfangreiche Mountainbikerouten rund um das Gebiet des Dachsteins. Badespaß genießen Sie an heißen Sommertagen im Erlebnispark Filzmoos.

Weitere Informationen über die Region:
www.filzmoos.at

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das sehr schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Appartement) ist absolut sonnig gelegen und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.

Erbaut wurde das Haus im Jahr 2005 und verfügt im Untergeschoss über ein 45m² großes Appartement.
Das Erdgeschoss bietet eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, ein Zimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer, ein separates WC und ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpool und Dampfdusche.

Die Außenanlage dient zum Relaxen und für eine Abkühlung im Sommer sorgt der Swimming Pool.

Ausstattung

Haus mit ca. 192m² WFL;

UG: Appartement ca. 45m² (Wohn - Essküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC), 1 Doppelgarage, Heizraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum;
EG: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 1 Zimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Kachelofen, Terrasse, Garten mit Pool;
OG: 3 Schlafzimmer, WC separat, Bad mit DU und Whirlpool, Vorraum, Schrankraum, Balkon;

Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung, Kachelofen;
5 Stellplätze, Prefa Dach, Fenster (Doppelverglasung), Böden: Fliesen, Laminat/Parkett;

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Filzmoos - Grundriss ErdgeschossGrundriss Erdgeschoss
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Filzmoos - Grundriss ObergeschossGrundriss Obergeschoss



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  • Team Sage Immobilien

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