Perfekte Lage – Haus mit 2 Wohnungen in Wagrain

Mehrfamilienhaus zum Kauf in 5602 Wagrain

439.000 € Objektnummer 6277 2 Badezimmer 3 Schlafzimmer 2 Stellplätze

Highlights

  • Ausblick auf die umliegende Bergwelt
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • direkt im Skigebiet
  • Nähe Bars / Restaurants
  • nur wenige Gehminuten von der Skipiste entfernt
  • Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    6277
  • Objektart
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Ort
    Wagrain
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    435 m²
  • Nutzfläche ca.
    127 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 2
  • Käufer­provision
    3%
  • Kaufpreis
    439.000 EUR

Lage

Die Sportwelt Amadè, zu welcher Wagrain gehört, ist ein überaus bekanntes Ski- und Wandergebiet. Schifahren über pulvrige Pisten oder boarden auf unberührten Tiefschneehängen. Ein Skivergnügen der Superlative bietet der größte zusammenhängende Skiverbund in Österreich mit den Regionen Sportwelt Amadè, Schladming Dachstein Tauern, Gastein, Großarl und Hochkönigs Winterreich.

Damit stehen insgesamt 760 km bestens präparierte Pisten mit 276 Top-Liftanlagen zur Verfügung. Aber selbstverständlich wird in und um Wagrain auch für Nicht - Skifahrer vieles für die Unterhaltung und zur sportlichen Betätigung geboten.

Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter:
www.wagrain-kleinarl.at
www.skiamade.com

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Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Haus mit 2 Appartements

Beschreibung

Dieses schöne Landhaus das sicherlich noch etwas Zuwendung benötigt befindet sich in unverbaubarer Hanglage von Wagrain.

Die ca. 110m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen mit 2 getrennten Wohneinheiten.
In der Erdgeschoßwohnung befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Dänischen Kaminofen sowie ein Küche und ein Schlafzimmer, das Bad ist mit einer Dusche und WC Ausgestattet.

Die Obergeschoßwohnung bietet einen großzügigen Koch, Wohn,- Essbereich, 2 Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf den Balkon und ein Bad mit Dusche und WC. Ein Lagerraum für diverse Sachen befindet sich im Halbstock.

Das Haus wird Haus wird komplett möbliert übergeben, könnte dann sofort bezogen werden.
Des Weiteren stehen noch 2 Außenstellplätze und ein kleiner Garten zur Verfügung.

Beheizt wird durch Elektronachtspeicheröfen.

Ausstattung

EFH, APH, mit ca. 110 m² Wohnfläche, Grundstück mit ca. 435 m²;

EG: Dilele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche une WC;
OG: Diele, Küchemit Wohn,- Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC;

Zum Haus gehören noch 2 Freistellplätze, beheizt wird das Haus mit E-Nachspreicher;

Sonstige Informationen

Das Obergeschoß ist teilrenoviert auch mit Thermofenster;
EG gehört renoviert;

Das Dach wurde vor ca. 10-15 Jahren neu gemacht!




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    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien Zell am See

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