Gepflegtes Appartementhaus direkt neben der Piste in Wagrain

Mehrfamilienhaus zum Kauf in 5602 Wagrain

1.995.000 € Objektnummer 8316 13 Badezimmer 14 Schlafzimmer 7 Stellplätze

Highlights

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Gartennutzung

Objektdaten

  • Objekt ID
    8316
  • Objektart
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Ort
    (Land Salzburg - Pongau - Wagrain)
    Wagrain
    Salzburg
  • Wohnfläche ca.
    383 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    645 m²
  • Schlafzimmer
    14
  • Badezimmer
    13
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl: 7 Freiplatz: 7
  • Käufer­provision
    3% + 20% MwSt
  • Kaufpreis
    1.995.000 EUR
  • Betriebskosten
    480 EUR

Lage

Die Sportwelt Amadè, zu welcher Wagrain gehört, ist ein überaus bekanntes Ski- und Wandergebiet. Schifahren über pulvrige Pisten oder boarden auf unberührten Tiefschneehängen. Ein Skivergnügen der Superlative bietet der größte zusammenhängende Skiverbund in Österreich mit den Regionen Sportwelt Amadè, Schladming Dachstein Tauern, Gastein, Großarl und Hochkönigs Winterreich.

Damit stehen insgesamt 760 km bestens präparierte Pisten mit 276 Top-Liftanlagen zur Verfügung. Aber selbstverständlich wird in und um Wagrain auch für Nicht - Skifahrer vieles für die Unterhaltung und zur sportlichen Betätigung geboten.

Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter:
www.wagrain-kleinarl.at
www.skiamade.com

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Appartementhaus befindet sich direkt neben der Skipiste und bietet insgesamt 6 Appartements mit Platz
für 30 Personen (exkl. Zustellbetten bzw. aufklappbaren Sofas).

Alle Appartements sind komplett ausgestattet und können sofort vermietet werden.

Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt und hat zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit 11 kWh,
somit fallen über das Jahr gesehen fast keine Stromkosten seitens der Salzburg Ag an.

Ein Schikeller mit Schuhtrockner und ein Waschraum stehen den Gästen zur Verfügung.

8 Parkplätze befinden sich direkt vor und neben dem Haus.

Ausstattung

Appartementhaus mit ca. 380m² WFL und 645m² Grundstücksfläche;

Erdgeschoss ca. 70m² WFL: 1 AP: Vorraum, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Küche; Abstellraum, 2x Skiraum, Heizraum,
Kellerraum, Waschraum
Obergeschoss ca. 165m² WFL: 3 AP: 6 Schlafzimmer, 1 Wohn,- Koch,- Essbereich, 2 Küchen, 5 Bäder, Balkon, Terrasse;
Dachgeschoss ca. 133m² WFL: 2 AP: 5 Schlafzimmer, Wohn,- Essbereich, 2 Küchen, Balkon, 5 Bäder, WC;

Fernwärme, PV Anlage 11 kWh, 8 Parkplätze beim Haus;
Das Dach wurde erneuert, Isoliert und mit PV Ziegel ausgestattet;




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    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • Team Sage Immobilien

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