2 Appartementhäuser Ski in/Ski out

Mehrfamilienhaus zum Kauf in 5602 Wagrain

3.395.000 € Objektnummer 8321 19 Badezimmer 21 Schlafzimmer 0 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

Objektdaten

  • Objekt ID
    8321
  • Objektart
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Ort
    (Land Salzburg - Pongau - Wagrain)
    Wagrain
    Salzburg
  • Wohnfläche ca.
    636 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    1.206 m²
  • Schlafzimmer
    21
  • Badezimmer
    19
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3% + 20% MwSt.
  • Kaufpreis
    3.395.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Die Sportwelt Amadè, zu welcher Wagrain gehört, ist ein überaus bekanntes Ski- und Wandergebiet. Schifahren über pulvrige Pisten oder boarden auf unberührten Tiefschneehängen. Ein Skivergnügen der Superlative bietet der größte zusammenhängende Skiverbund in Österreich mit den Regionen Sportwelt Amadè, Schladming Dachstein Tauern, Gastein, Großarl und Hochkönigs Winterreich.

Damit stehen insgesamt 760 km bestens präparierte Pisten mit 276 Top-Liftanlagen zur Verfügung. Aber selbstverständlich
wird in und um Wagrain auch für Nicht - Skifahrer vieles für die Unterhaltung und zur sportlichen Betätigung geboten.

Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter:
www.wagrain-kleinarl.at
www.skiamade.com

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Appartementhäuser befinden sich direkt neben der Skipiste und bietet insgesamt 10 Appartements
mit Platz für 36 Personen (exkl. Zustellbetten bzw. aufklappbaren Sofas).

Alle Appartements sind komplett ausgestattet und können sofort vermietet werden.

Die Objekte werden mittels Fernwärme beheizt und verfügen zusätzlich über PV Anlagen mit ca. 31 kWh,
somit fallen übers Jahr gesehen keine Stromkosten seitens der Salzburg Ag an.

Weiteres stehen div. Schikeller mit Schuhtrocknern den Gästen zur Verfügung.

Parkplätze sind direkt vorm Haus, weitere Stellflächen können angemietet werden.

Ausstattung

Appartementhaus 1 mit ca. 380m² WFL und 645m² Grundstücksfläche;

Untergeschoss ca. 70m² WFL: 1 AP: Vorraum, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Küche; Abstellraum, 2x Skiraum, Heizraum,
Kellerraum, Waschraum
Erdgeschoss ca. 165m² WFL: 3 AP: 6 Schlafzimmer, 1 Wohn,- Koch,- Essbereich, 2 Küchen, 5 Bäder, Balkon, Terrasse;
Dachgeschoss ca. 133m² WFL: 2 AP: 5 Schlafzimmer, Wohn,- Essbereich, 2 Küchen, Balkon, 5 Bäder, WC;

Fernwärme, PV Anlage 11 kWh, 8 Parkplätze beim Haus;
Das Dach wurde erneuert, Isoliert und mit PV Ziegel ausgestattet;

Appartementhaus 2 mit ca. 250 m² WFL und 561m² Grundstücksfläche;

Untergeschoß ca. 70m² WFL: 1 AP: Vorraum, Koch,- Wohn,- Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2x Dusche – WC, Skikeller, Heizraum;
Erdgeschoß ca. 109m² WFL: 1 AP: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnraum, Küche offen, 3x Dusche WC, Terrasse;
Dachgeschoß ca. 73m² WFL: 2 AP: 2 Schlafzimmer, 2 Koch,- Wohn,- Essbereich, 2x Dusche - WC

Fernwärme, PV Anlage 20 kWh, 3 Parkplätze vor dem Haus;
Das Dach wurde erneuert, Isoliert und mit PV Ziegel ausgestattet;




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    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien

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