Exklusives und absolut neuwertiges Eckreihenhaus in Bruck

Reiheneckhaus zum Kauf in 5671 Bruck an der Großglocknerstraße

525.000 € Objektnummer 6306 2 Badezimmer 4 Schlafzimmer 2 Stellplätze

Highlights

  • Ausblick auf die umliegende Bergwelt
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • direkt im Skigebiet
  • Nähe Bars / Restaurants
  • Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    6306
  • Objektart
    Haus, Reiheneckhaus
  • Ort
    Bruck an der Großglocknerstraße
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    325 m²
  • Nutzfläche ca.
    180 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • HWB-Wert
    32
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.44
  • fGEE-Klasse
    A++
  • Verfügbar ab
    Oktober/November 2020
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Carport: 2
  • Kaufpreis
    525.000 EUR
  • Betriebskosten
    135 EUR

Energieausweis

HWB SK 32,00 0,44 f GEE A++ A+ A B C D E F G A++ B

Lage

Die Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße (4427 Einwohner, Seehöhe 756m) befindet sich ca. 4 km südlich von Zell am See und liegt direkt an der weltbekannten Großglockner-Hochalpenstraße (www.grossglockner.at), welche auf den höchsten Berg Österreichs, den Großglockner (3798 m), führt. Bruck liegt am Rande des Nationalparks Hohe Tauern und ist umgeben von der wunderschönen Bergwelt dieser. Durch die Nähe zu den Kitzbüheler Alpen und die Hohen Tauern stehen zahlreiche Bergtouren in allen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung. Der Tauernradweg, sowie 9 Mountainbikerouten machen Bruck zum ideal Ausgangspunkt für Rad- und Mountainbiketouren. An heißen Sommertagen lädt das Brucker Schlossbad sowie der nahe gelegene Zeller See zur Abkühlung ein. Im Winter zeichnet sich Bruck durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Wintersportorten Zell am See und Kaprun aus. Mit dem gratis Skibus erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten das gesamte Pistenangebot der beiden Orte. Der Ort selbst bietet eine beschneite und beleuchtete Rodelbahn sowie zahlreiche Loipen und Winterwanderwege auf denen Sie die herrliche Aussicht auf die verschneite Bergwelt genießen können Weitere Informationen über die Region: www.grossglockner-zellersee.info www.nationalpark.at Infrastruktur: Der Bahnhof Bruck-Fusch befindet sich direkt im Zentrum der Gemeinde Bruck. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), Innsbruck (150 km), München (226 km)

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Top modernes Eckreihenhaus. Neuwertiger, beinahe unbenutzter Zustand, hochwertigste Ausstattung. Luxus Einbauküche mit Steinarbeitsplatte, hochwertige Böden, Designtüren, Photovoltaik, Solaranlage, Terrassenüberdachung und viele weitere Sonderausstattungen sind bei diesem Reihenhaus mit großzügigen 126 m² Wohnfläche bereits enthalten.

Erdgeschoss mit offener Wohnküche und Ausgang auf die überdachte Gartenterrasse, Eingangsbereich mit Gästetoilette.
Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Elternschlafzimmer befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein eigenes Badezimmer-ensuite, einen begehbaren Kleiderschrank sowie aus Highlight eine uneinsehbare Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick.

Ausstattung

Reihenhaus in Bruck, 126 m² Wohnfläche, 45 m² Keller, 325 qm Grund, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC, Gästetoilette separat, Doppelcarport, Gartenterrasse mit Überdachung, Uneinsehbare Dachterrasse mit Ausblick




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  • Team SAGE Immobilien Zell am See

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