Die perfekte Alleinlage mit sensationellem Talblick

Villa zum Kauf in 5541 Altenmarkt

1.500.000 € Objektnummer 6223 2 Badezimmer 4 Schlafzimmer 2 Stellplätze

Highlights

  • Ausblick auf die umliegende Bergwelt
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • direkt im Skigebiet
  • Einliegerwohnung
  • Fertigparkettboden
  • Fliesenboden
  • Garage
  • nur wenige Fahrminuten von der Skipiste entfernt
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Sauna
  • Südausrichtung
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Wellnessbereich

Objektdaten

  • Objekt ID
    6223
  • Objektart
    Haus, Villa
  • Ort
    Altenmarkt
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Grundstücksfläche ca.
    956 m²
  • Nutzfläche ca.
    372 m²
  • Gesamtfläche
    372 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Garage: 2
  • Käufer­provision
    3 %
  • Kaufpreis
    1.500.000 EUR

Lage

Die Gemeinde Altenmarkt (ca. 3721 Einwohner, 824 Seehöhe) befindet sich im schönen Salzburger Land im Bezirk St. Johann/Pongau. Im Winter genießen Sie in der Skiwelt Amadè perfekten Pistenspaß auf 860 Pistenkilometer und 270 Liftanlagen. Mehr als 250 km gespurte Langlaufloipen machen das Wintervergnügen perfekt. Auch abseits der Piste stehen viele Möglichkeiten offen, um die Winterlandschaft bei Pferdeschlittenfahrten, Winterausritten, bei Rodelausflügen uvm. zu erkunden. In den Sommermonaten können Sie tolle Bergtouren oder Fahrradausflüge unternehmen. Ein Besuch im Atomic-Vitalpark lohnt sich auf alle Fälle. Hier finden Sie auf 45 km² eine Vielzahl an actionreichen Möglichkeiten.



Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Villa in Altenmarkt

Beschreibung

Umgeben von altem Bergwald und erst vor 3 Jahren renoviert und mit vielen Attributen für Entspannung und "Seele baumeln lassen" versehen, präsentiert sich dieses Haus am Hang mit unverbaubarem Talblick auf Altenmarkt.

Der natürlichen Hangneigung folgend, unterteilen sich die über 370 m² Nutzfläche in 3 Ebenen.

Im Erdgeschoß befinden sich das Foyer, ein Esszimmer mit Kamin, die Küche, das Wohnzimmer, sowie ein Büro und eine Gästetoilette.

Von den Wohnräumen haben Sie Zugang zum Balkon, der Terrasse und zum Swimmingpool mit Gegenstromanlage.
Das Obergeschoß unterteilt sich in 2 Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf den Balkonzugang und eines davon mit mit Ankleide, einen Hauswirtschaftsraum, eine separate Toilette sowie die Wellnessoase des Hauses mit Sauna, Whirlwanne, Lounge und Zugang zur einer weiteren Sonnenterrasse mit Whirlpool.

Im Untergeschoß befindet sich eine gesonderte Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, natürlich mit Zugang zum Garten und auch der obligatorischen Sensationsblick ins Tal ist vorhanden.
Neben einem offenem Wohn- und Kochbereich sind hier 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Wanne gegeben.
Diese Wohnung ließe sich sehr einfach wieder zum Hauptteil des Hauses öffnen.

Des Weiteren finden sich auf dieser Etage die Haus- und Pooltechnik, der Keller und 2 Hobbyräume.
Neben ausreichend Stellfläche im Freien ist auch eine Doppelgarage vorhanden.
Die Solaranlage und Wasser aus der eigenen Quelle sorgen für angenehm überschaubare Betriebskosten.

Kurz: eine Immobilie für Anspruchsvolle, die Aussicht und die Alleinlage suchen.

Ausstattung

Villa mit ca. 310 m² Wohnfläche, ca. 956 m² Grundstücksfläche, 2 Garagenplätze, Einliegerwohnung mit ca. 76 m², Wellness und Salzwasserpool;

Erdgeschoß: Flur, Koch- Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf den Balkon und die Terrasse, Wohnzimmer, Büro, Gäste WC;

Obergeschoß: Flur, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Sauna und Ausgang auf die Terrasse mit Whirlpool, Wirtschaftsraum, WC;

Untergeschoß Wohnung: Küche mit Wohn- Essbereich, Diele, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche - WC;

Untergeschoß Keller: Flur, 2 Hobbyräume, Technikraum, Heizraum;

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    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien Zell am See

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