Unverwechselbare Aussicht!

Villa zum Kauf in 5721 Piesendorf

1.035.000 € Objektnummer 6162 4 Badezimmer 4 Schlafzimmer 5 Stellplätze

Highlights

  • Ausblick auf die umliegende Bergwelt
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Garage
  • nur wenige Fahrminuten von der Skipiste entfernt
  • Südausrichtung
  • Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    6162
  • Objektart
    Haus, Villa
  • Ort
    Piesendorf
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    316 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    719 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Letzte Modernisierung
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • HWB-Wert
    87,19
  • HWB-Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 5 Garage: 2
  • Käufer­provision
    3%
  • Kaufpreis
    1.035.000 EUR

Energieausweis

HWB SK 87,00 A++ A+ A B C D E F G C

Lage

Die Gemeinde Piesendorf (3722 Einwohner, 785 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk Zell am See.
In Piesendorf, dem unmittelbaren Nachbarort von Kaprun und Zell am See genießen Sie sämtliche Vorzüge der Region: Das 4-Saisonengebiet mit allen Vorzügen wie Wandern, Golf, See, Gletscher, Tauern-Spa-World, Nationalpark Hohe Tauern um nur eine kleine Auswahl zu nennen.

Abseits von großen Verkehrsrouten ist Piesendorf von gemütlichen Almen, tollen Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben.

Im Winter: Das Ganzjahres-Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren sind die Skigebiete von Zell am See, Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiete von Kitzbühel innerhalb von 10-30 Fahrminuten bequem erreichbar. Der Erlebnisberg Nagelköpfel in Piesendorf ist vor allem für die Freunde der neuen Wintersportarten wie Sky-Gliding und Snow-Rocketing ein Highlight. Drei Schlepplifte befördern die Skifahrer und Snowboarder hinauf ins pure Wintervergnügen.

Im Sommer: Unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, laden ein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu genießen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Der Niedernsiller Badesee und auch das Hinkelsteinbad in Piesendorf laden zu einem entspannten Badetag ein.

Skigebiete:
Kitzsteinhorn (Kaprun) www.kitzsteinhorn.at
Maiskogel (Kaprun) www.familienberg.info
Schmittenhöhe (Zell am See) www.schmitten.at

Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (9 km)
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (93 km), Innsbruck (140 km) und München (212 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.piesendorf.at



Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Villa in Piesendorf!

Beschreibung

Diese wunderschöne Landhausvilla befindet sich in sonniger, nach Süden ausgerichteter Hanglage zwischen Zell am See und Kaprun. 1999 wurde die Villa errichtet, und im Jahr 2006 und 2013 erweitert und luxuriös ausgebaut.

Im 1. Obergeschoß befindet sich der Eingang mit der Garderobe und dem Stiegenhaus. Auf dieser Ebene liegt auch das großzügige Wohnzimmer mit separatem Esszimmer, die Küche mit allen modernen Geräten und Zugang zum großen sonnigen Südbalkon. Ein Gästezimmer mit WC und Dusche steht auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Alle Böden wurden mir hochwertigen Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt ein wunderschöner Kachelofen für wohlige Wärme.
Das 2. Obergeschoß offeriert ein großes Elternschlafzimmer mit großem Balkon und angrenzendem luxuriösem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer. Das gesamte Obergeschoß verfügt über einen traumhaften Sichtdachstuhl.
Im Untergeschoß befindet sich der Wellnessbereich mit Jacuzzi, Dampfbad, Infrarotkabine, Dusche und WC. Des Weiteren bietet dieses Geschoß einen Weinkeller, Abstellräume, Waschküche, Technikräume und ein großes Arbeitszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Hier befindet sich der große, (6x4 m) überdachte Swimmingpool mit Gegenstromanlage.

Selbstverständlich verfügt das Anwesen über eine geräumige Doppelgarage und weitere 3 Außenstellplätze. Die Villa ist durch eine moderne Alarmanlage geschützt.

Ausstattung

Villa mit 285 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Büro, Wellnessbereich mit Jacuzzi, Dampfbad, Infrarotkabine, Dusche und WC; Waschküche, Abstellräume, Weinkeller, Öl Zentralheizung, Swimmingpool mit Überdachung und Gegenstromanlage, Obstgarten, Doppelgarage;




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    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien Zell am See

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